Cum de a găsi case de generații multiple

Cererea pentru casele cu mai multe generații nu încetinește. Când Centrul de Cercetare Pew a lansat un raport în 2016, arătând că aproape 1 din 5 americani locuiesc într-un mediu cu generații multiple, aceasta a fost o știre record. Putem urmări tendința ascendentă de la 26,8 milioane de familii în 1960 care trăiesc împreună cu doi sau mai mulți membri ai familiei adulte la 60,6 milioane de familii în 2014.

Beneficiile caselor multigeneraționale

Nu este greu să dai seama de ce casele multigeneraționale sunt astăzi o marfă atât de caldă. Există multe motive pentru care membrii familiei extinse pot avea o dorință puternică de a trăi împreună:

• Crash de piață. Accidentele de piață din 2006 până în 2011 au forțat mulți oameni să iasă din casele lor și să ajungă în casa unui membru al familiei. Foreclosures și vânzări scurte au afectat creditul tuturor acestor persoane, astfel încât unele familii nu au avut de ales decât să se adreseze unui părinte sau altui membru al familiei pentru locuință.
• Absolvenții de colegiu nu pot obține un loc de muncă. Mulți absolvenți recenți de colegiu adulți ar putea descoperi că este dificil să găsească un loc de muncă în domeniul lor sau că salariul oferit nu este suficient pentru a permite un apartament.
• Îmbătrânirea membrilor familiei poate necesita mai multă grijă. Oamenii trăiesc mai mult în zilele noastre. Atunci când un părinte sau un bunic suferă de pierderea memoriei sau alte probleme de sănătate, adesea copiii adulți își vor oferi un loc în casă pentru a se îngriji de întreținerea non-stop.

• Milenienii stau acasă. Lipsa lansării nu este doar un film prost cu Sarah Jessica Parker; este o situație reală. Tinerii, cei născuți între 1980 și 2000, reprezintă aproape o treime din copiii de ședere la domiciliu și au tendința să nu vadă motive să se mute din casă.
• Imigranții. Familiile italiană și asiatică alcătuiesc majoritatea minorităților care îi întâmpină pe membrii familiei extinse care emigrează în Statele Unite. A trăi împreună ca o familie amestecată este un mod natural de viață în unele țări.
• Dintr-o dată copii singuri adulți. Copiii care părăsesc acasă să trăiască cu un partener sau un soț uneori descoperă că relația nu a fost menită să reziste la cele mai nefericite momente. Părinții singuri cu copiii găsesc adesea că este mai ușor să gestioneze dacă începi să plece acasă.

• Oamenii care iubesc ideea de a trăi cu familia. Nu mai este un stigmat pentru a trăi cu părinții sau bunicii. Ideea de a trăi comunitatea și de a ține familia împreună are un apel tot mai mare. O mai bună sănătate, prosperitate și sprijin pentru îngrijire sunt motivele pentru care oamenii aleg să trăiască cu mai multe generații.

Tipuri de case multigeneraționale

În practica mea imobiliară, răspund în mod obișnuit nevoilor clienților care caută locuințe multi-generații. Cu câțiva ani în urmă, cererea pentru astfel de locuințe nu a fost atât de intensă ca în prezent. Înseamnă că și marketingul sa schimbat. Nu mai prezint o listă duplex, de exemplu, ca o investiție imobiliară strict sau "trăi într-o parte, închiriați celălalt". Mai jos sunt tipurile de locuințe care sunt potrivite pentru familiile cu mai multe generații:

• Două case pe o mulțime. Acestea nu sunt doar case în țară. Puteți găsi două case într-o mulțime în multe zone urbane. Unele criterii MLS permit căutarea a două case pe un lot.
• Evoluția inflorescenței. O mare mișcare în Sacramento, de exemplu, este de a construi o casă pe garaj sau pe o alee, mai ales pe loturi adânci de la 80 la 160 de metri. Este relativ ușor să obțineți un permis de construire pe o umplutură. Multe orașe încep să adopte un program similar.
• Două până la patru unități rezidențiale. Acestea includ duplex-uri, fie configurate în sus și în jos sau side-by-side, precum și triplexuri, patru plexe sau o singură familie de familie cuplate cu un duplex pe lot.
• Două jumătăți adiacente. Halfplexurile sunt populare în California. Acestea constau din două clădiri care seamănă cu un duplex, dar fiecare are un număr separat de parcelă. Ele pot fi vândute separat.
• Construiți-la-case de locuințe multi-generații. Constructorii de case naționale au recunoscut nevoia de locuințe multigeneraționale, iar principalii jucători au proiectat case specifice specifice mai multor generații. Unele modele de specialitate sunt două reședințe sub un acoperiș, cu două bucătării și spații separate definite pentru intimitate.
• Case de tractare cu suite duble master. Chiar și micul meu Metrolist MLS oferă o denumire pentru un dormitor complet și o baie completă la primul etaj. Acesta nu trebuie să fie o ensuite pentru unele familii, atâta timp cât mama și tatăl sau fiul sau fiica se simt confortabil.

Cel mai bun mod de a găsi case multi-generații

Cel mai bun pariu pentru a găsi o varietate de opțiuni potrivite pentru locuințe cu mai multe generații este de a găsi un agent imobiliar cu experiență pentru a vă ajuta. Puteți căuta case online pe orice număr de site-uri web, dar multe dintre acestea sunt nereglementate. Unele publicații publică în mod intenționat, indiferent de calitatea sau sursa de informații. Casele ar putea fi vândute sau în așteptare până când le găsiți. Poate fi foarte deprimant să te îndrăgostești de o casă online și să afli că nu este de vânzare.

Un agent imobiliar poate să vă creeze căutări private pentru a primi înregistrări imediat ce apar pe piață. De asemenea, agentul vă poate organiza tururi noi. Serviciile agentului cumpărătorului sunt de obicei libere unui cumpărător. Fără îndoială, veți găsi serviciul unui agent de neprețuit și mult mai ușor decât să mergeți singur.