Ipoteca cu dobândă fixă ​​- ipotecă tradițională

O ipotecă tradițională este cunoscută și ca ipotecă convențională cu o rată a dobânzii fixă. În general, acest împrumut va fi pentru optzeci la sută din ipotecă și veți avea nevoie de o plată în avans de douăzeci la sută. Acest împrumut va avea un termen de zece, cincisprezece, douăzeci sau treizeci de ani. Plățile vor fi aceleași pentru durata de viață a împrumutului. Deoarece casa ta este una dintre cele mai mari achiziții ale dvs., este important să înțelegeți cum funcționează o ipotecă și diferitele opțiuni disponibile pentru dvs.

Beneficiile unui credit ipotecar tradițional

Acesta este cel mai bun credit ipotecar pentru consumator. Veți închide o rată și ați stabilit plățile. Dacă vă calificați pentru acest împrumut, sunteți cel mai probabil într-o poziție de a vă permite casa. Acesta este cel mai mare beneficiu, deoarece nu va trebui să vă faceți griji cu privire la creșterea plăților dvs. din cauza creșterii ratelor dobânzilor. Când vă uitați la o ipotecă tradițională, vi se poate da posibilitatea de a cumpăra puncte pentru o rată a dobânzii mai mică. În general, veți plăti pentru acele puncte aproape de ceea ce ați salva din interes.

Cum pot determina condițiile mele ipotecare?

Dacă puteți gestiona plata mai mare pe un împrumut de cincisprezece ani, veți fi într-o poziție mult mai bună. Acest lucru va scurta durata împrumutului dvs. și va reduce în mod drastic suma pe care o veți plăti la dobândă. Acest lucru poate însemna să cumpărați o locuință mai mică sau să vă înăspriți în alte zone, însă în timp va beneficia foarte mult. De asemenea, ar trebui să vă uitați la termeni precum sancțiunile anticipate de plată. De asemenea, puteți vedea dacă vă puteți califica pentru o rată a dobânzii mai mică prin transferul automat al ipotecii. Un broker de credite ipotecare ar trebui să vă poată oferi o varietate de ipoteci cu termeni diferiți pe care îi puteți alege.

Cum pot determina cât de mult pot petrece o casă?

Ar trebui să vă păstrați plățile ipotecare la aproximativ douăzeci și cinci la sută din venitul dvs. Acest lucru vă va împiedica să deveniți săraci în casă. Nu trebuie să împrumutați mai mult decât atât, pentru că puteți face dificilă și satisfacerea celorlalte plăți. Este posibil să aveți nevoie să reduceți așteptările dvs. pentru a respecta această regulă. Salvarea unei plăți de dimensiune bună vă poate ajuta să vă permiteți o casă mai frumoasă, deoarece puteți reduce suma pe care trebuie să o împrumutați cu plata în avans.

Când cumpărați prima o locuință, puteți începe într-o casă mai mică și intenționați să vă deplasați într-o casă mai mare. Acesta poate fi un plan bun, dar trebuie să alegeți în cele din urmă casa pe care intenționați să o păstrați, astfel încât să puteți plăti creditul ipotecar. De asemenea, trebuie să evitați să obțineți un împrumut de capital propriu pentru a vă plăti datoriile sau pentru a vă retrage capitalul. Acest lucru va extinde perioada de timp în care veți ajunge să plătiți creditul ipotecar și poate provoca un stres suplimentar pe măsură ce vă apropiați de pensionare.

• Încercați să păstrați ratele datoriilor între douăzeci și cinci și treizeci la sută din venitul dvs.
• Nu împrumuta mai mult decât plătiți în mod confortabil în fiecare lună, chiar dacă vă calificați pentru o sumă mai mare.

Cum pot găsi cele mai bune opțiuni de ipotecă?

Aveți timp să cercetați cu atenție opțiunile dvs. și să lucrați cu un broker ipotecar pentru a găsi o ipotecă care are cele mai bune opțiuni de interes disponibile pentru dvs. Aceasta poate dura mai mult timp, dar atunci când iei o ipotecă, vrei să ai cele mai bune condiții disponibile pentru tine, deoarece casa ta este o achiziție atât de mare. Ea plătește pentru a lua timp pentru a evalua toate opțiunile. De asemenea, trebuie să fiți sigur că alegeți un loc de trai pe care îl veți bucura pe termen lung. Când vă cumpărați o casă, vă închideți pentru o perioadă mai lungă decât atunci când vă închiriați și lucrurile se pot schimba ca și cum ați avea copii și aveți nevoie de un district școlar bun.

• Nu uitați să vă uitați la rata dobânzii, durata împrumutului și dacă sunt atașate penalități de plată în avans.
• Magazin în jurul valorii sau utilizați un broker de credit ipotecar, care va magazin diferite opțiuni pentru tine. O uniune de credit sau o bancă poate utiliza, de asemenea, un broker de credit ipotecar pentru a vă oferi opțiuni suplimentare.

Fiți siguri că sunteți gata să cumpărați o locuință

Este important să fii gata să cumperi o casă. Există întotdeauna motive pentru care ați putea dori să cumpărați o locuință și motivele pentru care ar trebui să așteptați să cumpărați o locuință. Dacă nu sunteți pregătit financiar să cumpărați o locuință, aceasta poate deveni rapid o povară și intrarea în blocare poate afecta creditul dumneavoastră și poate face dificilă achiziționarea unei noi în viitor. Plata datoriilor consumatorilor și crearea unui buget bun pe care îl puteți urma înainte de cumpărare va facilita procesul de achiziționare a unei locuințe și va crește probabilitatea ca dvs. să puteți continua să rămâneți acasă.