Cum un evaluator face o apreciere asupra unei afaceri?

Dacă ați vândut sau ați cumpărat o casă, creditorul va fi solicitat unui evaluator să raporteze valoarea casei. Evaluatorii lucrează în toate tipurile de situații:

• Un evaluator de proprietate / imobiliare evaluează valoarea locuințelor și a altor bunuri imobile.
• Unii evaluatori se specializează, cum ar fi evaluatorii de animale și evaluatorii de artă.

Evaluatorii lucrează în același mod în toate situațiile, inclusiv în evaluarea afacerilor.

Ce este o apreciere?

O evaluare este un proces pe care evaluatorul îl trece pentru a determina valoarea a ceea ce este evaluat. O evaluare este realizată de o parte dezinteresată (evaluatorul) în conformitate cu standardele specifice pentru tipul de activ care este evaluat.

Ce este un evaluator?

Evaluatorii trebuie să funcționeze independent pentru a pregăti o evaluare a afacerii sau pentru a evalua activele întreprinderii, folosind analize financiare, analize fizice și comparații între industrii.

Evaluatorii trebuie să respecte standarde specifice, stabilite ca standarde universale de practici de evaluare profesională (USPAP). Pentru a fi certificat ca un evaluator, persoanele trebuie să urmeze un curs USPAP. Evaluatorii sunt certificați / autorizați de către consiliile de reglementare de stat, pentru statele în care aceștia practică.

De ce sunt necesari evaluatorii?

Multe tranzacții personale și de afaceri care implică proprietăți necesită o persoană independentă din afară să furnizeze o opinie cu privire la valoarea acelei proprietăți. De exemplu, în aprecierea artei într-un divorț, un evaluator poate da o opinie dezinteresată, dar expertă, despre valoarea artei.

Ce fel de situații de afaceri ai nevoie de un evaluator?

Cumpărături și vânzări de afaceri. Înainte de a vinde o afacere, mulți proprietari de afaceri obțin o apreciere. Pentru o afacere în curs de desfășurare, este posibil să fie nevoie de un evaluator într-o situație de cumpărare / vânzare, în cazul în care unul dintre proprietari părăsesc compania.

Proprietate imobiliara. Într-o afacere, pot exista momente în care este nevoie de un evaluator pentru a evalua bunurile imobiliare, pentru vânzare sau pentru cumpărare. În acest caz, este necesar un evaluator de proprietate reală.

Litigiile de afaceri. Pot fi necesare evaluatori pentru a aprecia o afacere în cadrul unui litigiu de afaceri. Soluționarea diferendelor dintre acționari și litigiile maritale în care sunt implicate proprietățile de afaceri sunt două exemple.

Afaceri / daune. Un evaluator poate fi necesar pentru a evalua o afacere în scopuri de asigurare, după un dezastru sau alte daune asupra bunurilor și bunurilor.

Faliment. Procesul de faliment de afaceri include de obicei o evaluare pentru evaluare.

Care sunt tipurile de evaluatori de afaceri?

• Un evaluator de afaceri apreciază afacerile pentru vânzare sau în alte scopuri
• Unii evaluatori se specializează în proprietate intelectuală (brevete, drepturi de autor, mărci comerciale) și alte active necorporale. Aceste imobilizări necorporale sunt evaluate în mod diferit de activele corporale.
• Un echipament de evaluare evaluează echipamentele de vânzare ca parte a unei tranzacții de afaceri. De exemplu, în cazul în care o întreprindere dorește un împrumut și promite anumite active ale activelor ca garanție pentru acel împrumut, evaluatorul va examina condiția activelor și valoarea justă de piață pentru a determina valoarea activelor.

Cum poate fi evaluată o afacere?

Întreprinderile pot fi evaluate în mai multe moduri diferite. De obicei, un evaluator utilizează mai multe metode de evaluare diferite pentru a veni cu mai multe valori pentru o afacere, pe baza anumitor ipoteze.

• Valoare de piață corectă metoda de obicei valoarea tuturor echipamentelor, mobilierului și a instalațiilor, a vehiculelor și a imobilizărilor necorporale.
• A Valoarea lichidării presupune că afacerea se oprește și toate activele trebuie vândute rapid. Aceasta este cea mai drastică evaluare, deoarece înseamnă că proprietarul afacerii va primi doar valoarea minimă.
• A Valoarea "Preocupare continuă" presupune că afacerea continuă să își plătească facturile și să fie profitabilă. Aceasta este cea mai mare valoare de evaluare deoarece o activitate continuă este cea mai bună situație pentru cumpărarea unei afaceri.

Ce costă un evaluator? Cine plateste?

Costul unei evaluări a afacerii depinde de circumstanțe. Majoritatea evaluatorilor lucrează la ora, astfel încât dimensiunea și complexitatea companiei (numărul de active) joacă un rol important în cost. Potrivit Mariner Capital Advisers, costul unei evaluări a afacerii poate varia între 5.000 și 30.000 de dolari.

Costul este plătit de persoana care solicită evaluarea. De exemplu, într-o achiziție de afaceri, cumpărătorul cere de obicei aprecierea.

Pot obține o apreciere de afaceri în orice moment?

Dacă vă gândiți să vă vindeți afacerea sau doriți doar o evaluare pentru a stabili valoarea înainte de un dezastru sau un caz în care există daune pentru afacerea dvs., puteți obține întotdeauna o evaluare înaintea faptului.

Cum pot găsi un evaluator de afaceri?

Dacă sunteți în căutarea unui evaluator pentru afacerea dvs., vă recomandăm să verificați unul dintre aceste site-uri web:

Institutul de Evaluatori de Afaceri

Societatea Americana de Evaluatori

Ambele organizații acreditează evaluatorii de afaceri. Aceasta înseamnă că organizația are propria metodă de acreditare, care poate fi mai mult sau mai puțin riguroasă.

Poate doriți să citiți mai multe despre acreditarea evaluatorilor pe site-ul BizBuySell.