Ce pot să iau de la casa mea închisă?

Te-ai întrebat vreodată ce poți lua legal dintr-o casă în blocare? În funcție de ceea ce eliminați dintr-o casă de blocare, ați putea fi dat în judecată de bancă. Iată cum funcționează: Proprietatea personală este cea care nu este imobiliară. Cu toate acestea, amenajările sunt imobiliare, deoarece nu sunt proprietăți personale; acestea sunt aplicate pe teren, în casă, ceea ce înseamnă că amenajările stau la casă.

Dar acest lucru nu împiedică pe unii proprietari disperați să distrugă zidurile pentru a distruge cablurile Romex sau conductele de cupru și le vând pentru resturi în aleile din spate. Unii proprietari de case greșite, supărat la bancă pentru închidere, cred că este cumva permisă transformarea casei într-un coșmar total.

Ei nu se opresc să se gândească la consecințele următorului set de cumpărători de case de prima dată care au răsturnat, au salvat și au muncit din greu pentru a se califica pentru a cumpăra o casă în prețul de jos al pieței, în condiția "așa cum este" de la un creditor care nu a putut să o vândă pe treptele județului, deoarece casa a fost distrusă de ocupanții săi anteriori.

Eliminarea activelor dintr-o locuință în blocare

Următoarele elemente sunt active, elemente care nu ar trebui eliminate dintr-o locuință care se află în blocare:

• Dulapuri și blaturi
• Aparatele cum ar fi sobe, microunde încorporate, mașini de spălat vase etc.
• Cuptoare si aparate de aer conditionat
• Conducte din țevi și cupru
• Romex sau alte cabluri electrice
• Corpuri de iluminat și ventilatoare de tavan
• Uși și hardware
• Podele, plafoane și pereți
• Ferestre și guri de ventilație
• Dulapuri medicale, chiuvete, căzi, toalete și dușuri
• Scurgeți canalele și robinetele
• Rafturi încorporate / biblioteci
• Amenajarea teritoriului, împrejmuirea, piscinele încorporate și spa-urile

Activele proprietarilor de case pot elimina de la case închise

Dacă un proprietar renunță în spatele lucrurilor personale, creditorul va confisca aceste elemente. În cazul în care creditorul le stochează, proprietarul poate fi taxat pentru stocare.

Iată articole pe care un proprietar le poate elimina fără teama de urmărire penală sau de ramificații legale din partea băncii:

• Toate obiectele personale care nu au fost transformate în obiecte atunci când au fost aduse în casă de către proprietar, cum ar fi mobilierul, îmbrăcămintea și obiectele obișnuite de uz casnic, cum ar fi feluri de mâncare, tigăi și argintărie
• Oglinzi care sunt agățate liber
• Lucrări de artă personale și fotografii de pe pereți
• Lămpi staționare de masă și podea
• Animale de companie și articole legate de animale, cum ar fi case de casă, acvariu, cuști de pasăre
• Usor de demontabil (nu este aplicat) acoperiri de ferestre, cum ar fi draperii sau perdele
• Frigidere, mașini de spălat și uscat, televizoare, calculatoare și echipamente stereo
• Aruncați covoarele și covoarele de zonă
• Plante interioare
• Ventilatoare și încălzitoare portabile

Vandalismul de case în blocare

Nu este bine să pulverizați pereții sau ferestrele cu imagini grafice sau etichete. Uneori, proprietarii de case acționează toate robineții de apă și conectați canalele de scurgere înainte de a pleca.

Oamenii care vandalizează o casă pe care o pierd prin blocare nu dăunează băncii prin acțiunile lor ilegale. Acestea dăunează cumpărătorilor nevinovați care, la fel cum au fost odată, au sperat să obțină visul american de proprietate. Pe scurt, proprietarii care își distrug casele se rănesc singuri. E lipsit de sens, e proastă și, mai presus de toate, vandalismul este împotriva legii.

Ce se întâmplă cu proprietarii de case care își dezbrăcă casele?

Potrivit unui reprezentant al Downey Savings and Loan, companiile de asigurări deținute de proprietarul casei sunt cel mai probabil să urmărească și să urmărească proprietarii de locuințe care își vandalizează casele în timpul blocării. În cazul în care banca primește titlu la casa prin proceduri de blocare, multe bănci prezintă o cerere de asigurare societății de asigurări existente pentru a acoperi daunele și lipsa bunurilor imobile.

Companiile de asigurări merg apoi în mod activ după proprietari, deoarece compania sa confruntat cu o pierdere din cauza comportamentului intenționat al proprietarului. Crede-mă, companiile de asigurări sunt neîncetate, se angajează să colecteze și vor urmări în justiție în cea mai mare măsură a legii. Ele pot, de asemenea, să distrugă salariile și să profite de conturi bancare după o judecată.