Ce trebuie să știți despre puterea de avocat din Florida

O procurare (POA) este un document legal care autorizează o persoană, numită agent sau avocat în fapt, să se ocupe de afacerea personală pentru o altă persoană care este numită principalul. Competențele acordate agentului ar putea fi largi, cum ar fi tratarea tuturor investițiilor principalului, dacă nu este în măsură să facă acest lucru sau se va îngusta ca și cum ar fi pur și simplu să plătească facturi lunare în numele principalului împrumut.

Legile din Florida Legea privind POA sa schimbat

Regulile de acordare și obținere a unei procuri (POA) în Florida s-au schimbat în octombrie 2011, când a intrat în vigoare statutul de Procură. Această lege a înlocuit complet și a înlocuit legea anterioară a statului Florida care guvernează procura. Se aplică tuturor POA-urilor create la sau după 1 octombrie 2011.

AGA încheiate înainte de 1 octombrie 2011 sunt încă valabile. Legea nu le afectează, dar noile POA trebuie să respecte legislația din 2011.

Formalitățile de semnare sunt încă importante

Legea cere ca principalul obligat să semneze documentul în fața a doi martori și a unui notar public. Totuși, notarul poate fi unul dintre cei doi martori.

Legea prevede, de asemenea, că procură executată în mod corespunzător conform legilor unui alt stat este recunoscută în Florida, dar o terță parte din Florida, care este rugată să accepte un POA în afara statului, poate cere o opinie legală cu privire la documentul valabilitate în conformitate cu legile celuilalt stat.

Un "terț" este definit ca orice persoană sau instituție care este invitată să facă afaceri cu agentul în numele principalului director.

Părți terțe reținute

Se întâmplă uneori ca terții să ezite sau chiar să refuze să ia măsuri îndreptate de agent. Aceasta se datorează, în general, incertitudinii cu privire la valabilitatea POA.

Noua lege prevede că terții pot fi forțați să acționeze, presupunând că POA este într-adevăr validă și că nu a fost revocată. O terță parte reticentă trebuie să precizeze în scris de ce nu dorește să facă ceea ce i se cere. El trebuie să facă acest lucru într-un interval de timp "rezonabil", permițându-i să se consulte cu un avocat sau un alt consilier. Instituțiile financiare terțe au patru zile.

În cazul în care întârzierea nejustificată sau nejustificată generează pierderi financiare sau daune interese principalului, terțul poate fi tras la răspundere legală pentru aceste daune.

Copiile sunt în regulă

Noua lege din Florida prevede că fotocopiile și imaginile electronice ale POA sunt perfect valabile. Însă, documentele originale ale autorizației de vânzare trebuie încă înregistrate în înregistrările județului, dacă acestea prevăd că agentul poate cumpăra sau vinde bunuri imobile în numele principalului împrumut.

Reguli care reglementează agenții multipli

Conform vechii legi, în cazul în care doi agenți au fost numiți într-o procură pentru a acționa în numele principalului comandant în același timp, au trebuit să acționeze în unanimitate. Dacă au fost numiți trei sau mai mulți agenți, era necesar un vot majoritar. Acest lucru sa schimbat odată cu legislația din 2011.

Legea actuală prevede că mai mulți agenți care sunt numiți pentru a acționa în același timp pot acționa independent una de cealaltă dacă nu procuratura specifică altfel.

Divorțul declanșează revocarea autorității unui soț

Simpla depunere a unei cereri de divorț încheie autoritatea soțului principalului șef al contractului de a acționa în calitate de agent în cadrul POA a directorului. Divorțul nu trebuie să fie definitiv încă.

Autoritățile de achiziții publice nu mai provin

Declarațiile de tip "Primăvară" nu intră în vigoare decât dacă și până când directorul devine incapabil. Acestea nu mai sunt recunoscute în conformitate cu legea Florida cu această nouă legislație. În prezent, toate împuternicirile sunt eficiente imediat după semnare.

Primul avocat care a fost semnat înainte de 1 octombrie 2011, are o vechime în noua lege. Acestea rămân valabile, indiferent dacă directorul a devenit încă incapabil.

Autoritățile specifice trebuie să fie acordate

Această frază de captare a apărut frecvent în vechile împuterniciri:

"… în general, să fac toate celelalte acte, fapte, chestiuni și lucruri în sau în legătură cu averea, proprietatea și afacerile mele, indiferent dacă sunt sau nu descrise în mod special sau în general, și orice alte fapte, fapte, în mod deosebit sau în general prezentat aici, ca pe deplin și în mod efectiv cu toate intențiile și scopurile pe care subsemnatatul le-ar putea face în cazul în care sunt prezente în mod personal și să angajeze, să păstreze în angajare și să desființeze astfel de persoane (profesionale și altele) în îndeplinirea oricăreia dintre cele de mai sus. "

Această dispoziție nu mai poate fi invocată. O procură trebuie să menționeze în mod specific autoritatea sau autoritățile care sunt acordate, iar agentul nu poate lua nicio acțiune care nu este specificată în POA.

Un agent are datoria de a păstra planul proprietății principale

Conform legii actuale, un agent care acționează sub o procură are o obligație obligatorie de a încerca să păstreze obiectivele de planificare a proprietății principalului în măsura în care sunt cunoscute de agent.

Agentul are dreptul la despăgubiri

În funcție de domeniul de competență acordat agentului, obligația de a acționa în numele unei alte persoane poate fi destul de consumatoare de timp. Noua lege din Florida prevede că un agent are dreptul la despăgubiri pentru timpul și munca sa, dar cu anumite limitări.

Soții și moștenitorii numiți ca agenți pot fi plătiți, precum și instituțiile financiare, avocații și CPA-urile care sunt licențiate sau înregistrate în statul Florida.Orice alt rezident din Florida are dreptul la plată, atât timp cât nu a acționat niciodată ca agent pentru mai mult de trei directori în același timp.

Orice persoană care are vârsta de 18 ani sau mai mult are dreptul de a acționa în calitate de agent cu sau fără compensare în conformitate cu aceste reguli, cu condiția să aibă competență psihică.

Luați în considerare consultanța cu un avocat

Acestea sunt câteva schimbări semnificative cu implicații de anvergură. Dacă v-ați acordat o persoană împuternicită sau vă gândiți să faceți acest lucru, vă recomandăm să vă consultați cu un avocat de planificare a proprietății din Florida, pentru a vă asigura că o obțineți în conformitate cu noua lege.

Legile de stat se pot schimba frecvent și este posibil ca aceste informații să nu reflecte cele mai recente modificări. Consultați un avocat pentru consultanța juridică actuală. Informațiile conținute în acest articol nu sunt consultanță juridică și nu reprezintă un substitut pentru consultanța juridică.