Investiții în Malaezia: Ce trebuie să știți

"Saya suka berada di sini" - sau "îmi place aici" - este o expresie pe care investitorii o folosesc mai des atunci când se referă la Malaezia. O economie robustă, guvern de susținere, forță de muncă educată și infrastructură dezvoltată au transformat în mod liniștit țara Asia-Pacific într-o destinație atractivă de investiții pentru investitorii internaționali din întreaga lume.

În acest articol, vom examina beneficiile și riscurile investiției în Malaezia, cum să investim pe piața bursieră a țării și să aruncăm o privire scurtă asupra industriei imobiliare ca o clasă de active alternative pe care investitorii ar putea să o ia în considerare pentru a-și încheia portofoliul.

Beneficii și riscuri de a investi în Malaysia

Malaezia are o economie de piață deschisă orientată către stat și recent industrializată. Între anii 1957 și 2005, țara a raportat o creștere medie a produsului intern brut (PIB) de 6,5%, ceea ce a făcut-o una dintre cele mai performante economii din regiune. Aceste rate de creștere au încetinit până la doar 1,29% între 2000 și 2015, totuși, odată cu maturizarea economiei.

Conform Indicele competitivității IMD, economia malaeziei a fost a 14-a cea mai competitivă piață din lume și cea de-a cincea dintre țările cu o populație de peste 20 de milioane de locuitori, care a plasat-o deasupra unor locuri precum Japonia, Australia și Marea Britanie. Banca Mondială l-a enumerat, de asemenea, ca fiind cea de-a șasea țară cea mai ușoară din lume de a face afaceri și cea de-a șasea țară cu cele mai active investiții străine de către FPM.

Ca și în cazul majorității piețelor emergente sau de frontieră, există un element al riscului geopolitic și al riscului de politică monetară asociat investițiilor în Malaezia. Tensiunile politice ale țării din 2008 au cântărit asupra țării, în timp ce țara a înregistrat deficite balonare în trecut care au atras atenția investitorilor. Problemele politice și electorale continuă să afecteze țara și să introducă instabilitate.

Investiți în piața de valori din Malaysia

Fondurile tranzacționate la bursă (ETF) reprezintă cea mai ușoară modalitate de a investi în Malaezia. Deținând un coș divers de acțiuni, aceste valori mobiliare oferă o diversificare instantanee și sunt ușor de cumpărat și vândute pe bursele din S.U.A. Cel mai popular ETF folosit pentru a investi în Malaezia este iShares MSCI Malaysia Index Fund (NYSE: EWM), care imită indicelui MSCI Malaysia.

Depozitele americane de depozit (ADR) reprezintă o altă opțiune pentru investitorii internaționali care doresc să evite schimburile externe. Aceste companii individuale ar putea fi achiziționate ca o mică parte a unui portofoliu mai mare. Dar investitorii ar trebui să fie conștienți de faptul că multe dintre aceste ADR-uri sunt relativ nelichide și pot fi dificil de cumpărat și de vândut la prețuri atractive.

Iată câteva dintre cele mai populare RAM-uri din Malaezia:

• Malayan Banking Berhad (MLYBY)
• Genting Berhad (GEBHY)
• Genting Malaezia Bhd (GMALY)
• MBf Holdings Berhad (MBFBY)
• Tenaga Nasion Berhad (TNABY)

În cele din urmă, investitorii internaționali pot investi în bursa din țară - Bursa Malaezia. Cu puțin mai puțin de 1.000 de companii listate, schimbul este unul dintre cele mai mari din Asia și oferă o gamă largă de opțiuni de investiții. Dezavantajul este că investitorii din S.U.A. trebuie să deschidă contracte de brokeraj străin și pot fi supuși plății impozitelor din câștigurile de capital străine asupra oricăror profituri.

Investiții imobiliare din Malaezia

După ce și-a reorientat eforturile în urmă cu mulți ani, Malaezia a făcut din turism cel de-al treilea contribuitor major de venituri. Acest lucru a făcut investițiile imobiliare o formă alternativă foarte populară de investiții pentru mulți investitori internaționali. Conform Ghidului Global Property, prețurile medii ale locuințelor au crescut cu aproape 50% între 2002 și 2012, în timp ce piața rămâne extrem de competitivă.

În ciuda acestor rezultate favorabile, există mai multe riscuri pe care investitorii trebuie să le ia în considerare cu atenție. Încercările guvernului de a face locuințele mai accesibile au dus uneori la o depășire a ofertei, în timp ce în perioada crizei economice care a început în 2008 au existat noi restricții privind cumpărarea străină. Și, în sfârșit, piața de închiriere rămâne foarte mică în raport cu S.U.A.

Nu există multe trusturi de tranzacționare publice pe care investitorii să le poată alege, cum ar fi în Statele Unite, dar investitorii pot cumpăra proprietăți direct sau pot investi în diverse firme de administrare a proprietății.

Tasta Takeaways să investească în Malaezia

• Malaezia are o economie foarte robustă și un guvern pro-business care a făcut din acesta o destinație de investiții din ce în ce mai atractivă pentru investitorii internaționali.
• Măsurile și deficitele politice din Malaezia din 2008 au făcut ca unii investitori internaționali să treacă cu puțin mai multă atenție decât înainte.
• ETF reprezintă cea mai ușoară cale de a investi în Malaezia pentru majoritatea investitorilor internaționali, dar investitorii pot, de asemenea, să ia o privire la bursa internă.
• Bunurile imobile din Malaezia pot fi, de asemenea, o opțiune de investiții care trebuie luate în considerare, dar trebuie să aveți grijă de dezavantajele înainte de a face vreun capital.