Tipurile de împrumuturi imobiliare au fost explicate

Liens sunt cele mai cunoscute greutăți:

Liens sunt creanțe monetare împotriva unei proprietăți pentru a asigura o obligație sau o datorie a proprietarului proprietății. Un antreprenor ar putea plasa o garanție mecanică asupra imobilelor pentru construirea unei străzi până când contractantul va fi plătit pentru munca lor. Liens pentru impozite neplătite sunt, de asemenea, comune. Creditele ipotecare reprezintă o garanție împotriva unei proprietăți. Hotărârile judecătorești pot crea, de asemenea, un drept de siguranță. În unele cazuri, vânzarea bunului poate fi forțată pentru a satisface titularii de drepturi de proprietate.

Restricțiile privind impunerea de restricții creează limite ale utilizării proprietății și sunt greutăți:

De asemenea, cunoscute sub numele de legi sau condiții, restricțiile privind faptele sunt limitări ale modului în care se utilizează o proprietate sau asupra tipului de structuri care pot fi plasate pe o proprietate. Acestea sunt foarte frecvente atunci când sunt dezvoltate noi subdiviziuni. Dezvoltatorii și constructorii plasează restricții pentru a controla utilizările proprietății și pentru a menține standardele de construcție. Restricțiile sau convențiile extrem de restrictive pot avea rezultate pozitive sau negative în timp. Restricțiile stricte pentru a menține valoarea pot limita utilizarea astfel încât să limiteze și numărul de potențiali cumpărători.

Licențele sunt privilegii și pot fi anulate:

Licența este dreptul acordat uneia dintre părți pentru a utiliza proprietatea imobiliară a unui altul și poate fi reziliat în orice moment. Dacă permiteți, în mod verbal sau în scris, unui vecin sau prieten pentru a stoca un vehicul sau o barcă pe proprietatea dvs., le-ați acordat o licență. Puteți anula acest drept în orice moment, spre deosebire de un serviciu de veghe.

Transferul de transferuri cu proprietatea:

Cedările sunt dreptul cuiva să utilizeze proprietatea imobiliară deținută de altul. Există două tipuri principale de servitute:

1. Despăgubiri în brute - Acest tip de servitute ar fi servitutele de utilitate sau dreptul unui utilitar electric de a plasa linii electrice sau o companie de gaze pentru a plasa conducte pe o proprietate. Aceste drepturi pot fi vândute sau transferate.

2. Appropriate Appropriations - Atunci când două proprietăți cu proprietari diferiți sunt adiacenți unul altuia și unul are drepturi de a folosi proprietatea celuilalt, este vorba de un serviciu de servire. Un exemplu este servirea unui loc de muncă pe drumul public prin proprietatea altui.

Încrucișările pot crea probleme de transfer de titluri:

Un exemplu de ocolire ar fi colțul unei clădiri dintr-o proprietate aflată de fapt pe linia de frontieră a proprietății adiacente. În general, aceste încălcări sunt inadvertente și au fost descoperite într-un studiu efectuat pentru vânzarea unei proprietăți. Drepturile proprietarului proprietății care a fost încălcată variază, dar ar putea include daune sau capacitatea de a forța celălalt proprietar să elimine încălcarea.