7 întrebări de întrebat înainte de a vă alăturați economiei partajate

Toată lumea împărtășește totul în aceste zile! Distribuim mașini, case, biciclete, echipamente pentru camping, bani (sub formă de împrumuturi), vacanțe pentru câini, mâncare - puteți chiar să vă împărtășiți rețeaua wi-fi!

Se numește economia partajată, și implică site-uri on-line în care oamenii pot împărți resursele insuficiente, cum ar fi mașinile și casele, împreună cu alții … cu preț, bineînțeles. Această piață globală mare a fost de 26 de miliarde în 2013, și aceasta a fost doar pentru AirBnB.

Forbes spune că această economie de partajare creează o clasă cu totul nouă, ceea ce se numește "micro-antreprenori". Doar "faceți niște bani pe margine?" Sau faci asta în mod corect?

A deveni o afacere partajată

Împărțirea este minunată și oamenii fac bani, dar câștigarea banilor înseamnă a deveni o afacere. Trebuie să vă pregătiți pentru a funcționa ca o afacere reală, cu toate acestea înseamnă. Acesta include un cont separat de verificare a afacerii, respectarea reglementărilor, înregistrarea afacerii dvs. și, da, plata impozitelor.

Chiar dacă participați doar puțin la economia de împărțire, este o idee bună să gândiți ca o afacere. De asemenea, înseamnă că trebuie să verificați mai multe probleme înainte de a vă înscrie în această acțiune.

1. Impozite pe venit

Să presupunem că aveți bani ca gazdă AirBnB. Poate că nu vă gândiți la acest lucru, dar sunteți în afaceri și trebuie să plătiți impozite pe banii pe care îi faceți. Asta înseamnă că trebuie să depuneți o declarație fiscală de afaceri.

Excepție: IRS are o regulă specială: "Dacă folosiți o unitate de locuit ca reședință personală și o închiriați pentru mai puțin de 15 zile … nu raportați veniturile din chirii și nu deduceți nici o cheltuială drept cheltuieli de închiriere".

Aflați ce tip de afacere doriți să fie (majoritatea întreprinderilor mici sunt proprietari unici), colectați înregistrări ale veniturilor și cheltuielilor și plătiți impozite.

2. Deduceri fiscale

Dacă veștile rele sunt impozite, vestea bună este deducerile. Puteți deduce toate cheltuielile reale de afaceri din activitatea dvs. De exemplu, puteți deduce cheltuielile pentru curățarea casei dvs. pentru oaspeți, publicitatea acesteia și taxele pentru serviciul de partajare.

Pentru unele cheltuieli, va trebui să separați afacerea și utilizarea personală.

IRS permite proprietarilor de afaceri care lucrează de la domiciliu să ia o deducere pentru partea de acasă folosită pentru afaceri. Sună minunat, dar există un truc (întotdeauna cu IRS): spațiul pe care îl deduceți trebuie folosit atât în ​​mod regulat, cât și exclusiv în scopuri comerciale. Deci, dacă vă închiriați întreaga casă o săptămână pe lună și locuiți în casă în restul timpului, nu puteți pretinde spațiul drept o deducere fiscală.

Dacă aveți o cameră deasupra garajului utilizat doar pentru partajare, acest lucru ar putea fi deductibil. Verificați-vă cu formatorul dvs. de taxe.

Păstrați înregistrări foarte bune asupra cheltuielilor dvs., astfel încât să le puteți solicita asupra declarației dvs. fiscale.

3. Impozite pe cont propriu

Dumneavoastră dețineți casa, mașina sau un alt element care este împărțit, astfel încât sunteți tehnic independent. Uber sau AirBnB vă oferă doar o modalitate de a ajunge la persoanele care cumpără serviciile sau produsele dvs. de partajare.

Trebuie să plătiți taxe de auto-angajare (impozite pentru asigurări sociale și Medicare) pe baza venitului dvs. anual net din această activitate. Aceste impozite sunt adăugate la impozitul pe venit și plătite prin declarația fiscală personală. (Indiciu: va trebui să economisiți niște bani pentru a plăti aceste taxe sau pentru a plăti impozitele estimate.)

4. Înregistrarea afacerii dvs.

Dacă desfășurați o afacere într-un stat, trebuie să vă înregistrați afacerea, fie cu o înregistrare oficială a unei întreprinderi (cum ar fi un SRL sau o corporație), fie prin depunerea unui formular cu nume fictiv (dba).

Dacă nu sunteți sigur dacă trebuie să vă înregistrați activitatea de partajare, consultați departamentul de reglementare al statului.

5. Licențe locale și autorizații

Fiecare tip de partajare are reglementări diferite, iar diferite localități au cerințe pentru licențe și permise.

• Este posibil ca casele AirBnB să se înregistreze la oraș.
• Serviciile de partajare a călătoriilor pot fi conforme cu restricțiile de taxi stabilite de orașe.
• Chiar și serviciile de întâlnire cu animalele de companie ar putea fi necesare pentru a se înregistra la localitate.
• Unele localități ar putea dori să colecteze o taxă de ocupare, având în vedere împărțirea acasă a unui hotel.

Oriunde vă aflați și ce fel de împărtășire faceți, verificați-vă cu localitatea dvs. pentru a vă asigura că respectați regulamentele. Deși majoritatea serviciilor de partajare au informații, nu vă așteptați ca serviciul de partajare să facă cercetarea pentru dvs.

6. Asigurări

Indiferent de ce vă împărțiți - o mașină, o casă, chiar și o bicicletă - va trebui să verificați cu compania dvs. de asigurări efectul asupra asigurărilor. De când ați obținut asigurarea proprietarului, presupunând că vă folosiți casa numai ca resedinta personală, asigurarea dvs. se poate schimba.

Utilizarea casei dvs. în scopuri de afaceri, de exemplu, poate schimba ratele de asigurare ale proprietarului, vă cere să obțineți un călăreț sau să-l faceți nevalid. Același lucru este valabil și pentru asigurarea auto; poate fi necesar să plătiți o asigurare suplimentară dacă transportați pasageri.

7. Amortizarea

O altă cheltuială pe care oamenii o uită adesea este deprecierea. Puteți adăuga deprecierea casei sau a mașinii sau a altor bunuri pe care le împărțiți, ca o cheltuială suplimentară pentru afaceri.

Elementele pe care le împărțiți - acasă, mașină, echipament - pot fi amortizate ca un activ al afacerii.Pentru a deprecia această proprietate, va trebui să aveți informații cu privire la costul inițial pentru a vă oferi formatorului fiscal. Valoarea amortizării va depinde de utilizarea procentuală a acestei proprietăți în scopuri comerciale.

Citirea în continuare

• Acest articol din Wall Street Journal avertizează că împărțirea locuinței dvs. vă poate afecta capacitatea de a obține o ipotecă sau de a vă refinanța casa.
• IRS are un ghid privind impozitele și economia de împărțire.
• Pentru mai multe informații despre impozitele pentru conducătorii auto, consultați acest articol de la expertul în planificare fiscală, William Perez.