Cum să se ocupe cu remorcarea cumpărătorilor

Curiozitatea cumpărătorilor creează picioare reci. Este mai mult decât să umbli în zăpadă în pantofi scumpe fără șosete. După ce ați primit vestea bună că tocmai ați cumpărat o casă, nu este neobișnuit atunci când sunteți cumpărător pentru a dezvolta remușcările cumpărătorilor sau ce agenți imobiliari numesc picioare reci. Acest sindrom de picioare reci se întâmplă odată. Într-un minut, săriți în sus și în jos cu bucurie, îmbrățișați-vă unii pe alții, chemându-vă prietenii și familia pentru a împărtăși bucuria, iar următoarea îndoială se întinde, ca un nor de ploaie mare aparent nicăieri.

Vă întrebați: w pălăria din lume ați făcut-o?

Apoi, nici o glumă, se agravează. Există tot felul de scenarii proaste. S-ar putea să vă imaginați că soțul / soția dvs. este concediat și vă întrebați cum vă veți face plățile ipotecare? Ce se întâmplă dacă se spargă ceva în noua dvs. locuință și nu vă puteți permite să o remediați? Ai plătit prea mult pentru casă? Ar trebui să fi căutat o casă diferită de a cumpăra? Toate astea s-au întâmplat prea repede? Capul tău s-ar putea roti. Gah.

Se poate face ceva mai rău? Da, se poate. Aceasta este remușcarea cumpărătorilor la cea mai bună oră.

De exemplu, puteți găsi pe altcineva care să vă ajute să vă alimentați acestor temeri, poate un membru al familiei sau un prieten apropiat. Împreună, vă puteți conduce complet nebun. Și are sens să vă provocați această durere deoarece împărțiți gândurile înfricoșătoare încurajându-vă unii pe alții să vină cu Mai Mult rezultate negative. Cum ar fi dacă un asteroid a lovit pământul?

Dacă găsiți că acest lucru se întâmplă cu dvs., rupeți-vă și găsiți o terță parte neutră pentru a vorbi despre temerile dvs. și despre remușcarea cumpărătorilor dvs. Vorbiți cu o persoană în care aveți încredere și care nu este conectată la tranzacția imobiliară. Acest lucru nu înseamnă că agentul dvs. imobiliar nu poate ajuta, deoarece agenții sunt instruiți pentru a ajuta cumpărătorii să se ocupe de remușcarea cumpărătorilor, dar s-ar putea să vă simțiți mai bine dacă persoana era complet separată de procesul de cumpărare la domiciliu.

De asemenea, ajută la "Ben Franklin" situația. Pentru Ben Franklin înseamnă să încerci să echilibrezi pro și contra. Luați un comprimat de hârtie și trageți o linie pe mijloc. Etichetați partea stângă DA și partea dreaptă NU. În coloana NO, listați motivele pentru a nu cumpăra casa, contrabalansată de motivele de a cumpăra locuința în coloana DA. S-ar putea să nu puteți găsi nici un motiv pentru a cumpăra locuința atunci când începeți acest proces, dar până când veți termina, veți avea multe motive să cumpărați.

Începeți să enumerați motivele pentru care vă simțiți inconfortabil înainte de cumpărarea dvs. la domiciliu. Motivele de a nu cumpăra o casă ar putea fi:

• Casa este prea scumpă.
• Plata ipotecii este mult mai mare decât chiria.
• Nu știți nimic despre repararea acasă și lucrurile pot merge prost.
• S-ar putea să nu vă placă vecinii.
• S-ar putea să-ți pierzi slujba și să te culci sub pod.
• Dacă trebuie să vă îndepărtați de stat, s-ar putea să nu puteți vinde casa suficient pentru a vă împrumuta împrumutul.
• Nu aveți nici un fel de unelte de grădinărit sau un frigider sau altceva de care aveți nevoie pentru a trăi fericit într-o casă.
• S-ar putea să nu vă placă casa după ce locuiți acolo câteva luni.
• Casa are nevoie de upgrade și nu vă permite să faceți îmbunătățiri.
• O vrajă uscată ar putea provoca un incendiu în casă și ar arde la pământ.

Pe partea YES a coloanei, puteți începe să enumerați motivele pentru a cumpăra o locuință și să le reflectați ca o contrare a motivelor negative din partea NO.

• Casa nu este prea scumpă deoarece sunteți precalificată și preaprobată de un creditor ipotecar.
• Deducerea fiscală pentru dobânda ipotecară face plata dvs. mai mică decât chiria.
• Primul an de reparații poate fi acoperit de o garanție la domiciliu plătită de vânzător.
• Ar trebui să întâlniți vecinii înainte de a cumpăra o casă pentru a afla dacă vă plac.
• Dacă vă pierdeți locurile de muncă, soțul / soția dvs. poate plăti în continuare plățile și puteți beneficia de plăți pentru asigurarea de șomaj.
• Dacă trebuie să vă mișcați brusc și nu puteți vinde, puteți închiria casa și păstrați-o.
• Poți să arunci o petrecere de familie, iar prietenii și familia ar putea aduce cadouri minunate ca daruri pentru casa.
• Este posibil să vă iubiți casa chiar mai mult după ce ați trăit acolo timp de câteva luni și sunteți dornici să experimentați această plăcere.
• Puteți face îmbunătățiri la domiciliu, pe măsură ce permiteți bugetul dvs., la fel ca părinții și bunicii dvs. în fața dvs.
• Dacă un meteor arde casa la pământ, bine, de aceea duceți asigurarea locuinței.

De asemenea, pe partea YES a coloanei, ar trebui să enumerați, de asemenea, toate motivele pentru a cumpăra o locuință, pe care ați venit inițial înainte de a face o ofertă de cumpărare. Unele dintre acestea ar putea include confidențialitatea, controlul asupra casei dvs. și abilitatea de a apela la un loc propriu, de a stabili rădăcini, de a obține un câine, de a organiza grătaruri în grădină, de a construi capitaluri proprii și poate chiar a începe o familie. Dintr-o dată, la fel ca și cum degetele degete, cumpărările tale vor dispărea și acele picioare reci se vor încălzi.

Amintiți-vă că este comun să se simtă cumpărători remușcări, dar în cele din urmă va trece.

La momentul redactării, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, este broker-asociat la Lyon Real Estate din Sacramento, California.