Scrisori de plata: ipoteci si alte imprumuturi - fara datorii

O scrisoare de plată este un document care oferă instrucțiuni detaliate cu privire la modul de plată a unui împrumut. Acesta vă indică suma datorată (inclusiv cheltuielile cu dobânda până la o anumită dată), unde să trimiteți banii, cum să plătiți și eventualele costuri suplimentare datorate.

Scrisorile de plată, cunoscute și sub numele de declarații oficiale de plată, vă ajută să evitați surprizele furnizând toate informațiile de care aveți nevoie într-un singur loc.

După un împrumut este plătit, s-ar putea să primiți un alt tip de scrisoare de plată care să confirme că plata a fost primită și contul dvs. închis. Această scrisoare poate fi folosită ca dovadă că împrumutul dvs. a fost complet plătit și că nu aveți nicio răspundere suplimentară.

Noțiuni de bază privind scrisorile de plată

Când doriți să achitați un împrumut, prezicând exact cât trebuie să plătiți poate fi o provocare.

Taxele de dobândă se adaugă la soldul dvs. de împrumut în fiecare zi (sau în fiecare lună), astfel încât suma pe care o datorați să se schimbe în mod constant. Dacă încercați să scrieți un cec folosind soldul de credit prezentat în ultima declarație, există o șansă decentă de a nu plăti tot ce vă datorați. Rezultatul va fi frustrant: va trebui să efectuați apeluri telefonice, să trimiteți plăți suplimentare și să așteptați mai mult decât v-ați așteptat pentru a vă elimina datoriile.

Pentru a preveni problemele, puteți solicita o scrisoare de plată, iar creditorul dvs. va furniza un document oficial cu instrucțiuni privind modul de plată integrală a împrumutului într-o singură tranzacție.

Scrisorile de plată furnizează, în general, următoarele informații:

• O dată la care suma de plată este bună (acesta este termenul limită pentru efectuarea plății)
• În cazul în care plătiți prin cec, cine va plăti (și dacă este necesar un cec de casă)
• În cazul în care plătiți prin transfer bancar, unde să trimiteți banii
• Eventualele taxe care trebuie incluse în plata dvs. (penalități restante sau taxe de închidere a contului, de exemplu)
• Cât de mult să ajustați plata dacă plătiți înainte sau după data plății planificate (aceasta vă ajută să plătiți suma corespunzătoare de interes dacă nu puteți plăti în ziua exactă specificată în scrisoare)

Cum să obțineți o scrisoare de plată

Pentru a obține o scrisoare de plată, cereți creditorului dvs. o declarație oficială de plată.

De obicei, puteți apela doar la serviciul de relații cu clienții sau puteți face cererea printr-un sistem online automatizat. În timp ce sunteți conectat (ă) în contul dvs., căutați opțiuni pentru a solicita sau a calcula o sumă de plată și pentru a furniza detalii (cum ar fi data plății dvs. dorite).

Doar tu trebuie să solicitați o scrisoare de plată dacă plătiți datoria dvs. - de exemplu, dacă aveți o sumă forfetară pe care doriți să o utilizați pentru o plată anticipată. Dacă vă refinanțați sau vindeți casa, noul dvs. creditor sau o companie de titlu va face cel mai probabil cererea pentru dvs. (trebuie să fiți informat că a fost solicitat un cota de plată).

Costurile pentru datorii gratuite

Taxă de generare: Se așteaptă să plătești o taxă modestă pentru o scrisoare de plată, dar în unele cazuri serviciul este gratuit. Costul poate depinde de modul în care primiți scrisoarea - adresați-vă serviciului pentru clienți pentru detalii. De exemplu, unele bănci trimit documentul gratuit, dar percepe 25 de dolari pentru a-l trimite prin e-mail sau prin fax.

Taxe de procesare: S-ar putea să trebuiască să plătiți taxe de procesare pentru plata împrumutului. Aceasta este o taxă din partea împrumutătorului pentru gestionarea plății și închiderea contului de împrumut.

Plăți anticipate: deși rare, în cazul unor împrumuturi există în continuare penalități în avans.

Petreceți câteva minute în lectura scrisă fină în contractul dvs. de împrumut sau în cadrul discuțiilor cu serviciul pentru clienți. Asigurați-vă că înțelegeți ce va costa cu adevărat să plătiți împrumutul - și asigurați-vă că trimiteți suficient pentru a închide contul la prima încercare.

Citate verbale

Puteți solicita, de asemenea, citate verbale de plată de la creditorul dvs. (și, dacă doriți, cereți-le să urmeze prin trimiterea unei scrisori). Nu veți avea un document oficial și obligatoriu din punct de vedere juridic, dar veți avea o idee grosolană despre cât de mulți bani aveți nevoie pentru a vă împrumuta împrumutul. Puteți chiar să vă mișcați înainte cu plata pe baza unei citații verbale - dar dacă aveți informații rău, nu veți avea niciun fel de recurs.

Utilizarea unui citat verbal este riscantă într-o tranzacție critică a misiunii. Dar dacă nu vă îngrijorați cât timp este nevoie pentru a sorta lucrurile (și puteți aștepta în timp ce banii se amestecă și conturile ajustate), o sumă de plată verbală vă ajută să obțineți rostogolirea mingii.

Scrisori de plată ca dovadă

Un alt tip de scrisoare de plată este o scrisoare pe care o primiți după ați plătit cu succes un împrumut. Această scrisoare vă informează că datoria a fost satisfăcută și ar putea fi util dacă trebuie să dovediți că împrumutul nu mai există. De exemplu, dacă vindeți o mașină pe care ați dat recent bani, cumpărătorul dvs. ar putea să nu fie dispus să avanseze dacă nu aveți un titlu clar. Poate lua creditorii un timp pentru a elimina obligațiile și pentru a trimite titluri (din păcate), dar acest tip de scrisoare vă poate ajuta să păstrați lucrurile în mișcare.

O scrisoare de plată poate fi de asemenea utilă dacă aveți erori în raportul dvs. de credit. Dacă un birou de credit raportează incorect un împrumut pe care l-ați plătit, va avea nevoie de documentație pentru a elimina acea eroare. O scrisoare din partea creditorului (printre altele) ar trebui să vă ajute să eliminați erorile.