Cuprins:
Video: Cât te costă termoizolarea casei? Analiză de costuri pe un proiect 2025
Atunci când cumpărăți o ipotecă, este important să comparați merele cu merele.
Pe măsură ce obțineți citate și propuneri de la diferiți furnizori de împrumuturi, faceți-i să concureze pe cele mai importante lucruri.
Doar pentru că un furnizor are costuri mai mici de închidere nu înseamnă că este cel mai bun pariu. Trebuie să vă uitați la ipoteca dvs. ca pe un pachet complet - inclusiv costurile de închidere, ratele dobânzilor, restricțiile și alte caracteristici.
Costuri de închidere
Este important să plătiți costuri rezonabile de închidere. In orice caz, nu merge întotdeauna la cel mai mic costurile de închidere. Dacă nu plătiți nimic în avans, "costurile" dvs. pot fi coapte în împrumutul dvs. sub forma unei rate mai mari a dobânzii sau a unei pedepse mai rapide de plată anticipată. Deși economisiți câteva dolari astăzi, ați putea cumpăra un împrumut extrem de costisitor pe termen lung.
- Cum funcționează "Închiderea costurilor de închidere"
Cel mai important lucru pentru dvs. este să urmăriți costurile de închidere legate de creditor. În caz contrar, puteți constata că un creditor citează costuri mai mici de închidere pentru anumite articole - dar nu contează pentru că ghicesc oricum.
Cheltuieli legate de împrumut
Pentru a compara ipotecile în mod eficient, eliminați orice costuri care nu sunt legate de creditor costurile de închidere. Acestea pot fi costuri de la compania de titular a vânzătorului sau de la un guvern local. Apoi, comparați rata dobânzii, costurile și termenii fiecărui împrumut. Acest lucru vă va oferi comparația "mere la mere" de care aveți nevoie.
- Cheltuieli de închidere legate de împrumut
- Obțineți ipoteca greșită prin compararea APR
Costuri de închidere a ambalajului
Unii creditori vă pot împacheta costurile de închidere. Acestea se pot referi la acest lucru ca la un cost de închidere "plat" și pot garanta că costurile de închidere vor fi sub o anumită valoare a dolarului, cum ar fi $ 2000. În acest caz, aruncați o privire asupra costurilor incluse în garanție. Vreți să comparați costul maxim al acestor elemente garantate cu alte propuneri pe care le obțineți.
Creditul vânzătorului pentru costurile de închidere într-o vânzare scurtă
Cât de mult vor aproba băncile pentru costurile de închidere ale cumpărătorilor într-o vânzare în lipsă? Citiți pentru sfaturi despre cum să creșteți cotele pe care banca le va permite unui credit vânzător pentru închiderea costurilor.
Ce puteți aștepta la o masă de închidere a ipotecii
Înțelegeți tot ce trebuie să știți despre a ajunge la masa de închidere și pentru a semna documentele de închidere, inclusiv pentru a vă închide banii.
Exemple de închidere a scrisorii de închidere
Iată cum să închideți o scrisoare de intenție, exemple de cele mai bune închideri pe care să le utilizați la scrierea uneia și mai multe sfaturi și sfaturi pentru scrierea de e-mailuri.