Inspecții la domiciliu de asigurare și ce trebuie să așteptați

Când aveți nevoie de o inspecție la domiciliu?

Dacă ați achiziționat recent o locuință și sunteți în căutarea asigurării, unul dintre primele lucruri pe care va trebui să vă gândiți este cât de mult vă asigurați casa. Oamenii declară adesea prețul de cumpărare ca fiind valoarea pe care doresc să o asigure, la urma urmei, are sens să se asigure pentru prețul pe care l-ai plătit, nu-i așa? Din nefericire, această abordare nu oferă în mod adecvat valoare pentru a vă reconstrui casa. Firmele de asigurări, brokerii și agenții au adesea instrumente pentru a estima valoarea de reconstrucție a locuinței dvs., dar dacă există caracteristici speciale sau materiale utilizate în construcția casei dvs., atunci ar fi mai bine să aveți o inspecție la domiciliu pentru a vă asigura că au dreptul de asigurare.

Casele mai vechi sau locuințele de valoare înaltă pot necesita, de asemenea, inspecții la domiciliu pentru a se asigura.

3 Beneficiile unei inspecții la casa de asigurări

1. Identificați riscurile potențiale care ar putea cauza probleme sau pierderi de siguranță, astfel încât să le puteți adresa și să evitați reclamațiile.
2. Inspectorul de origine poate identifica diferite zone în care ați fi eligibil pentru reduceri la polița de asigurare de origine pe care nu ați avut-o deja.
3. Asigurați-vă că valoarea locuințelor asigurate nu este prea mare sau prea mică. Acest lucru vă poate economisi bani. Aflați mai multe despre acest lucru în modul de negociere a unei modificări în valoarea de asigurare a locuinței.

Ce sunt inspectorii de asigurări de la domiciliu?

Inspectorii de asigurări de la domiciliu vor căuta trei lucruri de bază atunci când inspectează casa ta:

1. Oportunități de a spori securitatea sau siguranța. Includerea în căutarea eventualelor riscuri de incendiu sau a riscurilor de răspundere în modul în care vă mențineți sediul.
2. Efectuați măsurători ale clădirii; căutați caracteristici speciale și verificați calitatea materialelor utilizate în construcția casei dvs. De exemplu, case cu tavane înalte, ferestre de dormit, structuri suplimentare, pardoseli din marmură sau de specialitate. Ele vor identifica, de asemenea, dacă aveți nevoie de arhitecți specializați sau de designeri de interior. Acest lucru ajută la determinarea costului reconstrucției. Poate fac fotografii.

1. Verificați dacă au existat actualizări la sistemul electric, instalațiile sanitare, încălzirea, ferestrele, acoperișul și că totul este bine întreținut.

Cum să vă pregătiți pentru o inspecție a casei de asigurare

Iată câteva lucruri care vă pot ajuta și vă pregătiți pentru o inspecție la domiciliu:

• Documentație care prezintă imagini în blocuri ale casei dvs.
• Detalii despre costurile lucrărilor de renovare sau de design interior
• Informații despre sistemul dvs. de alarmă, senzorii de apă, dispozitivele de prevenire a deteriorării apei sau caracteristicile de securitate (acest lucru vă poate oferi reduceri la primă)
• Lista actualizărilor pentru instalațiile dvs. sanitare, încălzire, electrice, ferestre și acoperiș

Cel mai important, asigurați-vă că casa dvs. este ordonată. Luați timp să vă uitați la mediul dvs. de viață și să vă gândiți la pericolele de incendiu și la prevenire. De exemplu, zonele de mers pe jos sunt clare astfel încât oamenii să poată călători în condiții de siguranță, scările să aibă balustradă etc.

Dacă locuința dvs. este plină de cantități neobișnuite de aglomerație, are mucegai sau semne de daune vechi de apă, inspectorul va căuta acest lucru. Dacă aveți o problemă pe care aveți de gând să o rezolvați, spuneți-le, vă poate ajuta.

Care este diferența dintre o inspecție acasă a imobilului și o inspecție la domiciliu?

Pentru unul, inspecția imobiliară a casei este de a sublinia:

1. Zone potențiale de probleme și reparații, astfel încât să știți ce achiziționați, dar nu are nimic de-a face cu verificarea costului de reconstrucție al locuinței.
2. Pentru ca banca să verifice dacă valoarea casei merită ipoteca pe care o vor oferi pentru ea.

Scopul celor două inspecții este atât de important pentru dvs. ca proprietar de locuințe, dar aceste inspecții protejează diferite lucruri:

• Banca este interesată să protejeze câți bani vă împrumută. Inspectia imobiliara este sa va anuntati costurile pe care le puteti avea in reparatii. Acest lucru vă ajută să vă dați seama dacă casa este în valoare de cumpărare și la ce cost.
• Compania de asigurări este interesată să vă reface casa cu materiale noi și să vă dea înapoi aceeași proprietate pe care tocmai ați pierdut-o. De asemenea, este interesat să vă asigurați că nu aveți revendicări inutile care pot fi prevenite.

Inspectia de asigurari se va concentra pe prevenirea pierderilor si poate include recomandari privind raspunderea sau alte riscuri. Inspecția la domiciliu pentru imobil nu se concentrează, de obicei, asupra preocupărilor legate de răspundere.

Aspectul final al inspecției la domiciliu pentru asigurare este de a determina unde pot fi necesare actualizări sau renovări. Acest lucru este similar cu ceea ce ați putea afla într-o inspecție de imobiliare.

Care este diferența dintre valoarea imobilului și valoarea de asigurare la domiciliu?

În urma unei inspecții la domiciliu, valoarea asigurată a locuinței dvs. poate crește dincolo de prețul de achiziție plătit sau valoarea de evaluare bancară. De asemenea, poate să coboare.

Cea mai bună modalitate de a înțelege de ce s-ar întâmpla acest lucru este să vă gândiți cât de mult ar costa locuința dvs. dacă ar fi fost transportată în mod magic și așezată în cartierul cel mai exclusiv pe care îl cunoașteți. Ar costa, probabil, de 3-5 ori suma pe care o cumpărați, chiar dacă ar fi aceeași acasă exactă. Alternativ, imaginați-vă că locuința dvs. devine magică transportată într-o zonă industrială foarte nedorită, unde valorile de origine sunt scăzute, brusc prețul pe care îl plătiți este de 1/3 din cost. În ambele scenarii, reconstrucția locuinței la valoarea de înlocuire ar rămâne aproximativ aceeași, în ciuda faptului că valoarea imobiliară ar fi diferită.

Valoarea asigurată a locuinței rămâne aceeași chiar și atunci când piețele imobiliare sunt ridicate sau scăzute; se bazează pe construcția care nu se vinde.

Ce se întâmplă dacă inspectorul de origine face recomandări, ce înseamnă asta?

În unele cazuri, după o inspecție de asigurare, asigurarea dvs. ar putea fi anulată dacă nu urmați recomandările. Dacă simțiți că recomandările sunt nerezonabile, puteți încerca să negociem cu compania dvs. de asigurări. Aflați mai multe despre acest lucru: Ce să faceți dacă asigurarea dvs. de acasă este anulată pentru că nu face reparații și sfaturi pentru a lucra cu compania dvs. de asigurări de locuințe Despre reparații