Modul în care aplicațiile de credit ipotecar au ca rezultat declanșarea

Nu vă prindeți fără să deveniți un plumb de declanșare. Toată lumea pare să regrete.

Spuneți că vă decideți să cumpărați o locuință și să obțineți un credit ipotecar. Deci, numiți un broker de credite ipotecare recomandat de Realtor, de un membru al familiei sau de un prieten. Poate că acesta este un creditor ipotecar reputat cu care ați făcut afaceri în trecut. Completați o cerere de împrumut și primiți o scrisoare de pre-aprobare.

Apoi, din albastru clar, un creditor ipotecar diferit te sună. Creditorul ar putea spune că sunt afiliați la un birou de credit sau dau un alt motiv de apelare roșie. Suspiciunile tale sunt trezite. Vă întrebați cum știau că obțineți un credit ipotecar și de ce vă sun?

Când solicitați un împrumut, profesionistul dvs. ipotecar atrage o copie a raportului dvs. de credit. Aceasta declanșează o anchetă. Biroul de credit se întoarce și vinde numele dvs. către alte companii ipotecare. Nu este împotriva legii pentru birourile de credit să vândă informațiile dvs. unor furnizori terți. Aceasta se numește un declanșator.

Oprirea mișcărilor de declanșare

Sunteți pe punctul de a intra într-una dintre cele mai mari tranzacții din viața dvs. și ultimul lucru de care aveți nevoie este un împrumut de credit care vă cheamă și oferind rate de dobândă false. Se ocupă cu un profesionist de încredere, nu cu un telemarketer. Nu cumpăra nimic prin telefon.

Iată trei modalități de a opri hărțuirea cu plumb:

• Puneți-vă numele și numărul de telefon în Registrul național de apeluri. Puteți înregistra și numărul dvs. de telefon mobil. Faceți acest lucru cel puțin o lună înainte de a solicita un împrumut, deoarece durează 31 de zile pentru a intra în vigoare. Faceți o notă pentru a vă reînregistrați la fiecare cinci ani, deoarece ordinul expiră la sfârșitul celor cinci ani.
• Pentru a împiedica creditorii ipotecari să vă trimită corespondență directă, va trebui să vă înregistrați la Asociația Direct Mail. Indiferent dacă vă înregistrați online sau prin poștă, vă va costa 1.00 dolari, care pot fi facturate pe cardul dvs. de credit. Înregistrați-vă devreme, deoarece DMA distribuie liste trimestrial, astfel încât ar putea dura ceva timp pentru a deveni eficienți. Această înregistrare este bună timp de cinci ani.

• Înscrieți-vă pentru OptOutPrescreen. Acest lucru va împiedica cele patru birouri de credit să vândă numele dvs. ca un declanșator. Acestea sunt Equifax, Experian, Innovis și TransUnion. Actul de Raportare a Creditelor echitabile permite vânzarea numelui dvs., dar opțiunea oprește oprirea declanșării celor cinci ani.

Creditorii raportează că, optând, puteți adăuga 10 la 15 puncte la scorul dvs. de credit! Pentru reținerea permanentă, va trebui să trimiteți prin e-mail înregistrarea dvs., care este de asemenea disponibilă pe site-ul Web OptOut.

S-ar putea să vă întrebați, de asemenea, creditorul ipotecar cum vă puteți împiedica numele să devină un factor de declanșare. Unii creditori ipotecare vă pot oferi un document care nu permite vânzarea informațiilor dvs. personale, pe care le puteți semna în momentul în care primiți și creditul ipotecar. Deoarece vânzarea informațiilor dvs. personale poate continua după ce ipoteca a fost finanțată și închisă. Cine știe, ați putea fi un candidat vizat pentru refinanțarea unui credit ipotecar?

La momentul redactării, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, este broker-asociat la Lyon Real Estate din Sacramento, California.