Leasingul de capital față de leasingul operațional

Echipamentele de leasing sunt o alternativă comună la cumpărare. Dintre cele două tipuri de contracte de leasing - leasingul de capital și leasingul operațional - fiecare este utilizat în scopuri diferite și are ca rezultat un tratament diferit asupra contabilității unei afaceri.

Leasingul este în mod tradițional diferit de cumpărare. Atunci când cumpărați un activ de afaceri, cum ar fi echipamente sau un vehicul, cumpărați un activ. Când închiriați ceva, aveți o cheltuială pentru utilizare, dar nu dețineți proprietatea.

Leasingul de capital

Acontract de leasing de capital este un contract de leasing de echipamente de afaceri care reprezintă proprietatea și se reflectă în bilanțul societății ca activ. Un leasing de capital, spre deosebire de un contract de leasing operațional, este tratat ca o achiziție din punctul de vedere al persoanei care închiriază și ca împrumut din punctul de vedere al persoanei care oferă leasingul, în scopuri contabile.

• Leasingurile de capital sunt utilizate pentru închirieri pe termen lung și pentru elementele care nu sunt depășite din punct de vedere tehnologic, cum ar fi multe tipuri de mașini.
• Împrumuturile de capital oferă locatarului (persoana care închiriază) beneficiile și dezavantajele legate de proprietate, astfel încât acestea sunt considerate active și pot fi amortizate.
• Aceste contracte de leasing sunt considerate drept datorii ale locatarului.

Pentru a fi considerat un contract de închiriere de capital, Consiliul de Standarde de Contabilitate Financiară (FASB) impune îndeplinirea cel puțin a uneia dintre aceste condiții:

• Titlul echipamentului trece automat la locatar până la sfârșitul perioadei de leasing
• Închirierea conține o opțiune de cumpărare echipamentele la sfârșitul contractului de leasing pentru o valoare de piață mai mică decât valoarea justă; uneori aceasta este o achiziție de 1 USD
• termenul contractului de închiriere este mai mare de 75% din durata de viață utilă a echipamentului
• valoarea actualizată a contractului de leasing plățile reprezintă mai mult de 90% din valoarea justă de piață a echipamentului.

După cum puteți vedea, cu un contract de leasing de capital, în esență, plătiți costul mașinii pe durata contractului de leasing.

Leasingul de capital și amortizarea

Deoarece sunt considerate active, contractele de leasing de capital pot fi eligibile pentru depreciere. Dacă doriți să închiriați, dar doriți să beneficiați de deprecierea activului, consultați consilierul dvs. fiscal înainte de a încheia un contract de leasing de capital, pentru a vă asigura că îndeplinește criteriile pentru a fi amortizabil. Anumite contracte de leasing de capital pot să nu fie eligibile pentru deprecierea accelerată (amortizarea bonusului sau deducerile din secțiunea 179).

Leasingul operațional

Leasingurile de leasing, denumite uneori contracte de leasing, sunt folosite pentru leasingul pe termen scurt (mai puțin de un an în lungime) și adesea pentru activele high-tech sau în care se schimbă tehnologia, cum ar fi echipamentele informatice și de birou. Costul de închiriere al unui leasing operațional este considerat o cheltuială operațională.

Locatarul foloseste proprietatea, dar nu-si asuma beneficiile sau dezavantajele proprietatii, care sunt reținute de locator.

Noi reguli contabile pentru contractele de leasing

Consiliul de Standarde de Contabilitate Financiară (FASB) a emis noi reguli contabile în 2016 pentru contractele de leasing - atât capital, cât și operațiuni. Noile norme prevăd că toate contractele de închiriere de peste 12 luni trebuie să figureze în bilanțul de afaceri atât ca active, cât și ca pasive. De aceea, leasing-urile operaționale de mai puțin de un an sunt tratate ca o cheltuială, în timp ce leasing-urile operaționale pe termen lung sunt tratate ca și cumpărarea unui activ.

Opțiunea de cumpărare în leasing

Un leasing de capital nu trebuie să includă o opțiune de cumpărare în timp ce operațiunile de leasing includ adesea această opțiune. O opțiune de cumpărare este la fel cum pare - o opțiune de cumpărare a echipamentului sau a vehiculului la sfârșitul contractului de leasing la un preț avantajos.

Care este mai bine, un leasing de capital sau un leasing operațional?

Ca de obicei, depinde. un leasing de capital creează o

Dacă închiriați un echipament de înaltă tehnologie, probabil că veți avea un leasing operațional. De exemplu, dacă închiriați copiatoare pentru biroul dvs., probabil că aveți un contract de leasing operațional. Dacă închiriați o mașină pe care intenționați să o utilizați pentru o lungă perioadă de timp, probabil că aveți un leasing de capital.

În cazul leasingului de mașini, multe companii utilizează contracte de leasing operațional, deoarece mașinile sunt utilizate în mare măsură și sunt transformate pentru noi modele la sfârșitul contractului de leasing. Dar un contract de leasing operațional nu vă dă posibilitatea de a deprecia activul.

Beneficiile și dezavantajele echipamentelor de leasing

În general, întreprinderile angajează echipamente pentru a-și finanța afacerea fără a trebui să finanțeze achiziționarea de echipamente. De exemplu, o afacere care utilizează furgonete sau camioane pentru livrări poate închiria aceste vehicule fără a fi nevoită să obțină un împrumut sau să lege fonduri pentru cumpărare.

Dezavantajele în ceea ce privește leasingul de echipamente sunt că leasing-urile sunt de obicei mai scumpe lunar, iar unele contracte de leasing nu sunt eligibile pentru alocări de amortizare fiscală.

Citiți mai multe despre avantajele și dezavantajele leasingului de echipamente și asigurați-vă că discutați cu consultantul fiscal înainte de a lua o decizie cu privire la leasing sau cumpărare de echipamente și tipul de leasing.

Înapoi la Închirierea unei mașini pentru afacerea dvs.