Responsabilitățile de supraveghere a construcțiilor

Un general inspector de construcții supervizează fiecare fază a unui proiect de construcție, de la planificarea inițială până la finalizarea acestuia. Există superintendenți care se specializează în proiecte de lucrări publice, cum ar fi podurile și barajele. Altele se specializează în construcția de birouri sau case. În timp ce responsabilitatea generală a superintendentului în construcții variază în funcție de proiect și de angajator, există anumite sarcini care sunt comune ocupației.

Manipularea problemelor resurselor umane

Un superintendent de construcții intervievează și selectează lucrătorii pentru locul de muncă. El sau ea este aproape întotdeauna responsabilă pentru comunicarea normelor care implică proceduri de siguranță la fața locului pentru noii angajați, precum și pentru aplicarea acestor reguli. De asemenea, superintendenții servesc în mod obișnuit ca temporizatori și aprobă cardurile de lucru ale muncitorilor. Aceștia sunt, de obicei, responsabili pentru pregătirea programului de lucru și pentru aprobarea cererilor de acordare a timpului liber.

Directorii de construcții sunt adesea chemați să răspundă la întrebările angajaților despre beneficii și salarii. Dacă un lucrător este acoperit printr-un sindicat, superintendentul de obicei funcționează ca punct de contact pentru reprezentantul sindicatului. Supraveghetorii sunt, de asemenea, responsabili pentru a se familiariza cu toate contractele de muncă pentru a se asigura că nu există încălcări ale termenilor contractului.

Activități de supraveghere a construcțiilor

Pe site-urile de locuri de muncă mari, un superintendent de construcții acționează în mod obișnuit în calitate de supraveghetor pentru șefii de bord care sunt, la rândul lor, responsabili pentru supravegherea lucrătorilor. Pe șantierele de construcții mai mici, supraveghetorul în construcții poate funcționa, de asemenea, ca administrator și poate transmite direct instrucțiuni lucrătorilor absenți de un maistru.

Alte responsabilități ale supervizorului ar putea implica repartizarea echipelor de lucru pe anumite locuri de muncă sau furnizarea de noi angajați cu pregătirea necesară. Inspectorii deseori direcționează lucrătorii la ordinea în care trebuie îndeplinite anumite sarcini. Indiferent de cât de multă supraveghere directă le furnizează, inspectorii de obicei sunt responsabili pentru inspectarea și aprobarea tuturor lucrărilor efectuate de contractori, subcontractanți și angajați.

Manipularea funcțiilor de contabilitate

Un superintendent general în construcții este adesea implicat în dezvoltarea bugetelor și estimărilor înainte de construcție. Pe măsură ce un proiect progresează, acesta monitorizează cheltuielile pentru a asigura menținerea bugetului. Dacă un proiect depășește bugetul, superintendentul are sarcina de a determina dacă societatea poate face diferența sau nu.

Supraveghetorul menține, de asemenea, toate înregistrările referitoare la costurile de muncă și materiale, adesea însoțite de ajutorul software-ului de gestionare a construcțiilor, al unui secretar sau al unui funcționar contabil. În cazul unor locuri de muncă mai mari, acestea lucrează adesea cu toate cele trei. Supraveghetorii urmăresc, de asemenea, inventarierea tuturor materialelor și a consumabilelor pentru a vă asigura de pierderi și de a vă menține jobul la timp.

Coordonarea tuturor activităților la fața locului

Un superintendent al construcțiilor este responsabil de coordonarea tuturor lucrărilor efectuate de muncitori și comercianți. Ei lucrează îndeaproape cu arhitecți și ingineri, avocați și alți profesioniști. De asemenea, superintendentele coordonează programele de lucru într-un mod care previne conflictele în fluxul de lucru, asigurându-se că lucrurile se fac într-o ordine corectă și precisă și că materialele care își desfășoară activitatea sunt la locul în care sarcina apare în fluxul de lucru.

Experiență și educație

Poziția superintendentului în construcții nu este deloc o slujbă la nivel de intrare. Majoritatea angajatorilor au criterii stricte pe care le aderă la selectarea candidaților. Marea majoritate caută candidații care au o experiență de cel puțin patru ani în comerțul lor, iar mulți angajatori necesită și mai multă experiență.

Cerințele educaționale sunt largi și variază și de angajator. Unii vor accepta un solicitant care are o experiență adecvată, în timp ce alții vor lua în considerare numai candidații care dețin o diplomă de patru ani în domeniul managementului proiectelor de construcții și pot demonstra un succes dovedit în alte domenii din industrie.