Investiții în comunitățile de pensii

Cu generația de îmbătrânire a copiilor îmbătrânită, comunitățile de pensionare au devenit mai populare. În acest tip de vecinătate există oportunități de investiții specifice. Cu toate acestea, este posibil să nu fie alegerea potrivită pentru fiecare investitor. O comunitate de pensionari are un machiaj specific. Înțelegerea profilului unei comunități obișnuite de pensionare vă poate ajuta să decideți dacă ar putea fi potrivit pentru dvs. ca investitor.

Ce comunitate de pensii este

O comunitate de pensionare este o zonă care a fost construită special pentru sau destinată adulților în vârstă de 55 de ani sau mai mult. Majoritatea adulților din comunitate sunt considerați pensionari din cele nouă sau cinci locuri de muncă cu normă întreagă. Aceștia pot desfășura o activitate cu fracțiune de normă, dar nu mai sunt în rasa zilnică de șobolani.

Comunitățile de pensionare sunt o dezvoltare a apartamentelor, apartamentelor sau caselor detașate. Rezidenții au de obicei opțiunea de a închiria sau de a cumpăra o unitate în funcție de nevoile lor. Comunitățile de pensionare ar putea face parte dintr-o comunitate închisă la care au acces doar rezidenții.

Comunitățile de pensionare sunt comunități active pentru cetățenii în vârstă sănătoși. În timp ce unele comunități de pensionare se concentrează pe îngrijirea medicală, cele mai multe se bazează pe ideea că locuitorii sunt persoane sănătoase, capabili. Comunitatea se concentrează în jurul acestui stil de viață activ. Ideea este că este un cartier cu totul inclus. În timp ce locuitorii sunt liberi să vină și să meargă așa cum doresc, comunitatea de pensionare oferă multe facilități care o fac inutil să se aventureze prea departe.

O comunitate de pensionari este similară cu cea care trăiește într-un hotel. Există, în general, un personal care este disponibil 24 de ore pe zi pentru a se adapta nevoilor pe care locuitorii le pot avea. Facilitățile disponibile vor varia în funcție de dimensiunea și tipul comunității:

• Majoritatea vor avea o sala de mese principala unde locuitorii pot avea mese.
• Unele comunități de pensionare oferă servicii de menaj.
• Va exista un centru de recreere unde locuitorii pot interacționa.
• Există un centru de fitness unde rezidenții pot lua cursuri de fitness.
• Pot exista, de asemenea, activități culturale sau clase precum pictura sau teatru.
• Unele comunități mai mari vor avea chiar și propriile lor capele.

Unde sunt situate în mod obișnuit

Comunitățile de pensionare sunt situate de obicei în zone mai calde. Florida, Texas, California și Arizona sunt puncte fierbinți pentru comunitățile de pensionare.

Comunitățile de pensionare sunt adesea construite în apropierea unui oraș mai mare. Acest lucru se face astfel încât locuitorii să aibă acces la cultura, divertismentul și îngrijirea medicală pe care orașul o oferă.

Comunitatea de pensionare poate oferi rezidenților transport, cum ar fi o navetă, în zonele din jurul comunității, cum ar fi orașul. În plus, comunitățile de pensionare sunt adesea construite în apropierea transportului public, astfel încât locuitorii să poată avea acces la un sistem de transport cu autobuzul sau feroviarul.

Cine tipic locuieste intr-o comunitate de pensii

Comunitățile de pensionare sunt concepute special pentru adulții pensionați. Aceasta înseamnă, de obicei, că trebuie să aveți vârsta de 55 de ani sau mai mult pentru a locui într-o comunitate de pensionare. Cu toate acestea, unele comunități de pensionare permit locuitorilor să aibă o vârstă de până la 55 de ani, atâta timp cât o anumită porțiune, de obicei, 80% din toți rezidenții sunt încă în vârstă de peste 55 de ani. Empire nesters sunt rezidenți obișnuiți ai comunităților de pensii, așa cum sunt cetățenii unici în vârstă.

Nivelul venitului

Comunitățile de pensionare sunt formate din pensionari care sunt stabili din punct de vedere financiar. Ele sunt în general venituri medii sau venituri medii superioare. Cu toate acestea, acestea nu mai lucrează, astfel încât, de obicei, vor avea un venit fix al economiilor de pensii pe care le pot supraviețui.

Tipuri de proprietăți disponibile

Există anumite tipuri de investiții care sunt disponibile într-o comunitate de pensionari.

• Case de o singură familie- Fiecare comunitate de pensionari este diferită. Unele vor fi alcătuite din case de o singură familie într-o comunitate închisă. Locuința poate avea o curte mică, dar întreținerea curții este de obicei acoperită de taxa lunară a proprietarului. Locuitorii pot să cumpere aceste case sau să închirieze aceste case în funcție de preferințele lor.
• condominii- Un alt tip de proprietate de investiții disponibilă într-o comunitate de pensionare este condominiul. Nu este o unitate independentă. Acesta este un apartament sau o suită care face parte dintr-un complex mai mare. Ele au aceleași caracteristici ca o casă mai mare, cum ar fi o bucătărie privată, dar de obicei sunt mai mici. Ei au adesea un balcon atașat sau un spațiu exterior în cazul în care acestea sunt situate la primul etaj. Condominiums sunt disponibile pentru a cumpăra sau pentru a închiria.