Motive pentru care nu trebuie să utilizați un formular de contract gratuit

Internetul este plin de site-uri care enumeră formularele gratuite de contract sau de acord pe care le puteți descărca și utiliza în afacerea dvs. Un site web, de exemplu, enumeră peste 300 de tipuri diferite de formulare, de la articole de înființare din California și de la hotărâri ale consiliilor, pentru a lucra pentru contracte de închiriere și pentru a renunța la notificare. Sună minunat să economisiți bani utilizând aceste formulare de carton în loc să plătiți taxe legale scumpe. Dar care ar putea fi dezavantajul folosirii acestor forme libere?

Motive pentru a nu utiliza un formular de contract gratuit

Unii avocați au răspuns cererii mele de opinii cu privire la pericolele utilizării acestor formulare gratuite de contracte sau de acord. În timp ce unele acuzații ale avocaților cu formulare gratuite de contract pot fi cu ușurință eliminate ca interes propriu, altele se bazează pe rezultatele dezastruoase pe care le-au văzut experiența clienților înainte de a-și căuta sfatul. Mai jos sunt șapte motive pentru care ar trebui să vă gândiți de două ori înainte de a utiliza un document de formă juridică gratuită în locul unui avocat licențiat.

1. Selectarea formularului greșit

Potrivit lui David Reischer, mulți oameni de afaceri nu reușesc să aprecieze cât de nuanțează legea. Deseori laicii vor selecta formulare pentru a memorializa o tranzacție sau un acord bazat pe numele sau titlul formularului. Dar s alegerea formei greșite poate conduce la o consecință juridică complet diferită de cea prevăzută de părți. De exemplu, proprietarii de afaceri pot să semneze formularele cu formulare intitulată "Acord de parteneriat" atunci când a fost intenționat o "Întreprindere mixtă" sau un formular de licență în cazul în care un loc de leasing ar fi fost în mod clar mai potrivit sau invers.

David Reischer este un avocat din New York și co-fondator al LegalAdvice.com, un site care asistă clienții care caută un profesionist legal licențiat.

2. Examinând Opportunity for Arbitration

Potrivit lui Stephen Gregory, înainte de a se întoarce la formularele gratuite de contract de tip boilerplate, proprietarii de afaceri ar trebui să le ia în considerare potențiale remedii dacă un acord merge acru. Majoritatea proprietarilor de afaceri preferă simplitatea și rentabilitatea arbitraj în loc de litigii costisitoare și consumatoare de timp în instanță. Acordarea unui avocat pentru elaborarea unui contract care include o clauză de arbitraj care să respecte legea relevantă de stat și federală înseamnă că clauza de arbitraj a contractului va fi mai susceptibilă să fie executată și permite întreprinderii să soluționeze litigiile în afara instanței.

Steven P. Gregory a aplicat legea din 1991 și este membru al grupului de arbitri ai Autorității de Reglementare Financiară ("FINRA") (fostă Asociația Națională a Dealerilor de Valori Mobiliare, Inc. ("NASD")).

3. Nu vă cunoașteți drepturile

Potrivit lui Emily Oveissi, formularele de contract nu recomandă utilizatorilor contractului legea și drepturile acestora. De exemplu, un site web popular oferă crearea unui SRL pentru o taxă rezonabilă. Procesul este ușor de utilizat; cu toate acestea, site-ul insistă că clientul utilizează una dintre cele trei entități ca agent înregistrat al SRL. În cele mai multe cazuri, clientul poate servi drept agent propriu înregistrat și poate salva taxele anuale ridicate și inutile, percepute de aceste entități.

Emily R. Oveissi este proprietarul companiei Oveissi Law LLC, care oferă asistență clienților în Virginia, Maryland și DC.

4. Nu știți ce nu știți

Felicite Moorman explică faptul că utilizarea unui contract de tip boilerplate este periculoasă deoarece nu știi ce nu știi. Indiferent dacă părăsiți bani sau oportunități pe masă, obligându-vă la ceva inutil sau lipsiți de clauze importante referitoare la industria dvs., veți descoperi că expertiza juridică, chiar dacă este doar sub forma unei revizuiri, aproape întotdeauna se plătește pentru ea însăși. În plus, ambiguitatea în contracte este citită împotriva creatorului acordului în instanțele de judecată, iar ignoranța nu este apărare.

Felicite Moorman este CEO al EMS BuLogics & StratIS. Ea este membră a barurilor MD, DC și OK. Puteți ajunge la ea felicitemoorman.com

5. Omiterea limbajului crucial

Erik Gunderson subliniază faptul că multe dintre cele mai frecvent utilizate boilerplate (stocuri de o mărime potrivită - toate formele juridice omit limba crucială. În practica sa imobiliară, Gunderson vede proprietarii de amatori folosind anunțuri de trei zile pe care le copiază tot timpul de pe internet din surse libere. Atunci când pronunță evacuări pe baza acestor anunțuri de trei zile, constată că multe dintre anunțurile: a) omite informația cerută de lege să se afle în anunț; b) să nu includă limba necesară privind colectarea datoriilor; c) să includă o ambiguitate sau declarație confuză cu privire la cât de mult înapoi chiria se datorează, care ulterior este folosit împotriva locatarului, sau cel mai rău dintre toate d) toate cele de mai sus.

Gunderson constată că ar fi fost mai bine în aproape toate cazurile în care a văzut un formular gratuit de pe internet dacă acești clienți au angajat un avocat care să se asigure că documentele au fost făcute corect de la bun început. Costul întârzierii cauzate de documentele necorespunzătoare a depășit întotdeauna costul angajării unui avocat pentru a face acest lucru la prima dată.

Erik Gunderson practica dreptul muncii și dreptul imobiliar la Charlton Weeks LLP din nordul județului Los Angeles, California și se consultă cu companiile pentru a reduce riscurile și cheltuielile.

6. Nu adaptați contractul la situația dvs. specifică

Richard Chapo constată că problema utilizării formularului de contact gratuit este că aceste acorduri nu rezolvă probleme juridice specifice tranzacției în cauză.De exemplu, un contract pentru a proiecta un site web ar trebui să detalieze dacă clientul sau designerul site-ului web deține lucrarea - codul și scripturile create special pentru proiect. Răspunsul este negociat între părți și apoi inclus în detaliu ca o clauză a contractului pentru proiect. Formularele gratuite de contract nu sunt suficient de specifice pentru a aborda această problemă, ceea ce poate forța părțile în instanță pentru soluționarea litigiilor.

Richard A. Chapo, Esq. este un avocat de internet situat în San Diego, California. Dl Chapo oferă servicii juridice pentru afaceri online prin intermediul SoCalInternetLawyer.com

7. Nu contabilizarea modului în care se deosebesc legile și reglementările de stat

În experiența mea, am constatat că unele state au legi care impun o limbă specifică în formele de afaceri și lăsând această limbă poate avea consecințe neintenționate pentru o afacere. Iată un exemplu pentru Iowa: Rush Nigut, un avocat din Iowa, spune că pilitura Iowa LLC este certificat de organizare, nu articole de organizare, ca în majoritatea celorlalte state. De asemenea, limba trebuie să includă o expresie "organizație perpetuă".

Dacă nu verificați cerințele de limbă specifice ale documentelor de la stat, le puteți respinge sau acceptați cerințe pe care le-ați fi putut evita prin scrierea unei anumite limbi.

Linia de fund

Destul de simplu, o formă gratuită pre-imprimată nu va fi adaptată la dvs. situație specifică, spune Glenn Meier. Este posibil să existe o dispoziție de care aveți nevoie că lipsește. Mai rău, este posibil să existe o dispoziție care să impună să faceți ceva ce nu v-ați dorit sau intenționați să faceți. Cel puțin, dacă intenționați să utilizați formulare, aveți un avocat să revizuiască formularul și vorbiți despre impactul asupra nevoilor dvs. specifice înainte de a semna acordul.

Glenn F. Meier, Esq., este partener fondator al companiei Meier & Fine, LLC, Las Vegas, Nevada. El practica în domeniile litigiilor și soluționării litigiilor.

Disclaimer: Nimic din acest articol sau de pe acest site nu este destinat a fi consultanță fiscală sau juridică. Avocații menționați aici nu oferă consultanță fiscală sau juridică. Fiecare situație de afaceri este diferită, iar legile și reglementările se schimbă în mod constant. Având un avocat în statul dvs. de revizuire orice contract sau forma de acord vă poate ajuta să evitați taxe suplimentare juridice, cheltuielile de litigiu, precum și alte consecințe nedorite.