Definiția Procuring Cause in Real Estate

O cauză de achiziție în domeniul imobiliar apare atunci când un agent imobiliar sau un broker produce un cumpărător al unei proprietăți și uneori poate conduce la dispute cu alți agenți.

Litigiile sunt adesea cauzate de lipsa de înțelegere a clienților cu privire la modul în care funcționează lucrurile, împreună cu lipsa de atenție a brokerului.

Evitarea procesului de difuzare a cauzelor atunci când lucrați cu cumpărătorii

Întrebați întotdeauna cumpărătorii cu privire la activitățile lor anterioare de căutare acasă și dacă au colaborat cu alți agenți ca prim pas pentru a evita disputele.

Cumpărătorii vor folosi adesea un șir de agenți și nu își pot aminti dacă sunt afișați aceeași casă cu un broker diferit.

Deci, dacă au optat pentru cumpărarea casei prin intermediul dvs., atunci când marcați contractul în MLS, celălalt agent poate depune o plângere. Este îndoielnic, dar nu în totalitate în afara chestiunii, că celălalt agent poate obține o parte din comisie.

Casele deschise pot provoca probleme, de vreme ce agentul de listare care a organizat prezentarea poate, de asemenea, să depună o plângere. Din nou, este îndoielnic că agentul de listare va primi o parte din comision.

Prin verificarea mai întâi cu potențialii cumpărători, timpul necesar pentru soluționarea litigiilor poate fi evitat.