Decizia care Beneficiar va plăti Legea privind impozitul pe bunuri imobiliare

Dacă averea dvs. este impozabilă în scopuri fiscale de stat și / sau federale, atunci va trebui să decideți care dintre beneficiarii dvs. va suporta sarcina de a plăti factura fiscală a proprietății înainte de a primi moștenirea.

Ce furnizează planul vostru?

Dacă aveți un plan de proprietate, ultima voință și testament sau Revocable Living Trust va conține instrucțiuni specifice despre ce bunuri ar trebui să fie folosite pentru plata facturii de impozit pe proprietate. Instrucțiunile tipice vor indica următoarele:

• Beneficiarii care primesc o anumită moștenire sau o proprietate personală corporală nu vor fi obligați să plătească impozitul decât dacă toate celelalte active au fost utilizate mai întâi.
• Dacă aveți doar o ultima voință și un testament, atunci destinatarii oricărei proprietăți nedetectate care sunt incluse în valoarea proprietății pentru impozitul pe proprietate vor plăti cota lor proporțională din factura fiscală.
• Dacă aveți un Revocable Living Trust, destinatarii oricărei proprietăți care se află în afara increderii dvs. și care sunt incluse în valoarea proprietății dvs. pentru impozitul pe proprietate va plăti cota lor proporțională din factura pentru impozitul pe proprietate.

• Dacă aveți doar o voință ultima și un testament, atunci destinatarii "reziduurilor" proprietății (adică proprietatea voastră, cu excepția moștenirilor specifice și a efectelor personale) vor suporta povara impozitului pe proprietate.
• Dacă aveți un Revocable Living Trust, atunci voința de turnare va prevede că factura dvs. privind impozitul pe proprietăți va fi plătită din activele dvs. de încredere și încrederea dumneavoastră va prevedea că beneficiarii "reziduurilor" încrederii dumneavoastră vor suporta sarcina fiscală a patrimoniului .
• Imobiliarul care trece direct la un soț supraviețuitor sau printr-un Trust Marital și planuri de pensii calificate nu va fi folosit pentru a plăti impozitul decât dacă toate celelalte active au fost folosite mai întâi.

Exemple de plată a impozitelor pe proprietate

Ce înseamnă acest limbaj tipic? Aici sunt cateva exemple:

• Să presupunem că averea ta impozabilă este evaluată la 4.000.000 de dolari, statul tău nu evaluează impozitul pe proprietate, ai lăsat 5.000 de dolari nepoatei tale, 10.000 de dolari pentru sora ta și soldul proprietății tale în părți egale celor doi copii ai tăi. factura privind impozitul pe proprietate va fi de 225.000 $, iar dacă se folosește limbajul tipic descris mai sus, atunci nepoata ta va primi 5.000 $, sora ta va primi 10.000 $, iar fiecare dintre copii tăi va primi o cotă egală din sold după ce factura a fost plătite sau 1.880.000 dolari fiecare: 4.000.000 $ - 15.000 $ în moșteniri - 225.000 $ în impozite = 3.760.000 $ 3.760.000 $ ÷ 2 = 1.880.000 $
• Să presupunem că averea ta impozabilă este evaluată la 4.000.000 de dolari, statul tău nu evaluează impozitul pe proprietate, lăsa o poliță de asigurare de viață de 100.000 de dolari fratelui tău, o sumă de 50.000 de dolari plătibilă în contul morții pentru sora ta, soldul proprietății dvs. în părți egale celor doi copii. În acest exemplu, factura privind impozitul pe proprietate va fi, de asemenea, de 225.000 de dolari, dar va fi plătită foarte diferit, deoarece fiecare beneficiar va fi responsabil pentru plata proporției proporționale a facturii - fratele dvs. va fi responsabil pentru suma de 5.625 dolari din proiectul de lege; sora dvs. va fi responsabilă pentru suma de 2 812,50 dolari din proiectul de lege; biserica voastră nu va fi responsabilă pentru plata vreunei părți a impozitului pe proprietate, deoarece cadouri pentru caritate trec fără impozite pe bunuri din cauza deducerii impozitului pe bunuri imobiliare; iar copiii dvs. vor fi responsabili pentru plata soldului de 216.562,50 $. Ce se întâmplă dacă fratele și sora dvs. refuză să contribuie proporțional cu cota de impozit pe proprietate? Apoi, Reprezentantul dvs. personal sau succesorul tatălui vă poate da în judecată fratele și sora pentru a le forța să contribuie, dar copiii dvs. vor trebui să cântărească taxele legale care vor fi asociate cu colectarea de 8,437.50 $, în schimbul plății taxei din partea lor.
• Să presupunem că averea ta impozabilă este evaluată la 5.000.000 de dolari, statul tău nu evaluează impozitul pe proprietate, lăsa o moștenire de 50.000 de dolari nepoatei tale, o moștenire de 100.000 de dolari pentru sora ta și soldul bunului tău cu soțul tău care este cetățean american . Acesta este un exemplu dificil, deoarece trebuie să vă amintiți deducerea conjugală nelimitată - această deducere vă permite să lăsați o sumă nelimitată soțului dvs. după ce ați murit fără a declanșa impozitele pe bunuri. Deci, în acest exemplu, nepoata ta va primi 50.000 de dolari, sora ta va primi 100.000 $, iar soțul tău va primi întregul sold de 4.850.000 $ fără impozite pe bunuri.

Desigur, acestea sunt doar câteva exemple despre ceea ce oferă limba tipică și sunteți absolut liberi să alegeți care dintre beneficiarii dvs. doriți să suportați povara impozitului pe proprietate. De exemplu, în cel de-al doilea exemplu, planul imobiliar ar putea prevedea că toate impozitele vor fi plătite din reziduuri astfel încât fratele și sora să nu fie responsabile pentru contribuția la procurarea lor. Va trebui să discutați toate opțiunile cu avocatul dvs. de planificare a proprietății, pentru a determina ce are sens în situația dvs.

Ce se întâmplă dacă nu aveți un plan imobiliar?

Dacă nu aveți o ultimă voință și un testament sau un revocabil viu, iar averea voastră este impozabilă, plata impozitului pe venit va fi guvernată de legile statului în care locuiți în momentul morții și de legile a oricărui alt stat în care dețineți proprietăți imobiliare sau proprietate personală corporală.