Argumente pro și contra pentru transferurile bancare în schimbul cecurilor de casierie

Sunteți pe punctul de a vă închide la prima dvs. casă și compania de titlu vă spune că trebuie să aveți fonduri certificate. Poți să aduci un cec sau poți face un transfer bancar. Care este diferența? Vor ajunge banii la compania titulară la timp, dacă veți face rost de fonduri?

Sunt ambele întrebări excelente.

Adevărul vs. ficțiune

Există două mituri populare care plutesc în jurul valorii de aceste opțiuni. Primul este că cecul unui casier nu poate sări. Da, se poate.

Cecurile de casierie pot fi modificate de crooks sau inversate de către deținătorul contului.

Al doilea este că transferurile bancare sunt instantanee. Ei nu sunt.

Transferurile de sârmă pot dura ceva timp în anumite circumstanțe, deși, de obicei, ele sunteți relativ rapid.

Cum funcționează cecurile casierului?

Titularul de cont merge la bancă în persoană, oferă identificare și solicită un cec de casă de la banca. Trebuie să aibă fonduri în contul ei pentru a obține cecul unui casier.

Ghișeul va solicita numele plătitorului și al beneficiarului plății și suma în dolari pentru cec. El va verifica ID-ul titularului de cont și va verifica dacă are suficient bani în cont pentru a acoperi tranzacția și că toate depozitele recente au fost șterse. El va trage un cec certificat cu numele ei și numele beneficiarului pe ea și o va semna.

Asta e. A terminat atunci când chiriașul îi dă cecul. În funcție de relația cu instituția bancară, s-ar putea să-i perceapă o mică taxă pentru extragerea cecului de casierie.

Cum funcționează transferurile de sârmă?

Un transfer bancar a fost livrat prin telegraf, dar asta sa schimbat. Cele mai multe bănci prezintă transferurile electronice în zilele noastre. Serviciul pe care multe bănci îl utilizează pentru aceste mesaje financiare sigure este S.W.I.F.T. Este vorba despre "Societatea pentru telecomunicații financiare internaționale interbancare".

Puteți solicita băncii dvs. să efectueze un transfer bancar personal, prin telefon sau chiar uneori pe internet. Este evident un avantaj dacă sunteți presați de timp - nu trebuie să fiți prezenți fizic. Dar, în funcție de bancă, fondurile ar putea fi legate de o bancă corespunzătoare, iar acest lucru poate întârzia primirea.

Multe bănci trimit fire numai la anumite momente în timpul zilei. Ai putea să ratezi un timp de tăiere. Sârmă ar putea necesita, de asemenea, aprobarea înainte de transmisie.

Deci, nu, un transfer bancar nu este imediat. Și nu puteți, de obicei, "anula" una. Nu puteți să vă răzgândiți în ultimul moment și să inversați tranzacția.

Care este transferul bancar mai bun sau cecul unui casier?

Nu vrei să poți să intri în casa ta închizându-te cu un sac mare de bani și să dai banii pe masă? Din păcate, închizătorii nu doresc răspunderea asociată cu acea sumă de bani. În plus, tranzacțiile care depășesc 10.000 $ în numerar trebuie să fie raportate către Serviciul de venituri interne.

Deci ai rămas cu un transfer bancar sau cu cecul unui casier. Obținerea cecului unui casier poate prezenta mai multe probleme. Unele bănci au nevoie de o notificare prealabilă înainte de a retrage o sumă mare de bani și să o primească.

Verificați-vă cu banca inainte de ai nevoie de bani. Și rețineți că este posibil să trebuiască să depozitați fondurile cât mai aproape de zi inainte de închidere.

Transferurile de sârmă pot prezenta și dezavantaje. Se pot pierde. Numerele pot fi transpuse. Dacă pierdeți termenul limită pentru cablare, nu va ieși până în ziua următoare. Managerul care trebuie să aprobe firul poate să nu mai fie disponibil în acea zi.

De ce agenții de închidere insistă asupra fondurilor certificate

Societățile de titlu, ofițerii escrow și ceilalți agenți de închidere nu pot înregistra o faptă până când echivalentul numerarului nu este disponibil. Acești oameni reprezintă atât vânzătorul, cât și cumpărătorul. Ei promite că vânzătorul va primi banii atunci când fapta este înregistrată. Ei promit să înregistreze fapta atunci când cumpărătorul depune banii.

Legile pentru acest proces pot varia de la stat la stat, dar fondurile trebuie adesea depuse și disponibile înainte de debursare. Fondurile primite prin transfer bancar pot fi adesea plătite imediat, însă fondurile primite prin cecul casierului trebuie depuse în ziua anterioară plății. Și fondurile primite în orice alt mod vor întârzia plățile.

Un cuvânt de avertizare

Asigurați-vă că fondurile provin dintr-o sursă care a fost deja verificată de creditorul dvs. Cu alte cuvinte, nu hotărăște că, în interesul timpului - poate pentru că sunteți în călătorie sau altfel incapabil, este bine ca părinții dvs. să trimită un cec în închidere și îi veți plăti mai târziu.

Asigurați-vă că sursa fondurilor dvs. este un cont pe care creditorul dvs. la verificat sau că nu ați putea termina la timp.

La momentul redactării, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, este broker-asociat la Lyon Real Estate din Sacramento, California.