Ce tipuri de contracte de afaceri trebuie să fie în scris?

Hollywood Producătorul Sam Goldwyn este renumit pentru a spune, "Contractele verbale nu merită hârtia pe care sunt tipărite." Acest dicționar despre contractele care sunt în scris este adevărat.

Un caz în cauză:Un antreprenor independent (Joe Martin) a încheiat un acord verbal cu un director executiv al companiei (Xyz Company) de a-și împacheta și a expedia produsele. Compania va trimite facturile și va strânge banii. Acordul verbal încheiat între Joe și executivul companiei Xyz a inclus înțelegerea că Joe nu ar fi responsabil pentru colectarea impozitului pe vânzări asupra produselor vândute. Joe a expediat produsele și compania Xyz a colectat banii, dar nu au colectat impozitul pe vânzări. Apoi, ei au susținut că Joe a datorat peste 25.000 de dolari taxe de vânzare pe care au spus că ar trebui să le colecteze.

Executivul a părăsit compania, așa că nu a existat nimeni care să confirme înțelegerea.

Din moment ce nu sunt un avocat, nu i-am dat sfaturi juridice, dar pot spune că fără un contract va dura mult mai mult timp … și bani … pentru ca Joe să încerce să dovedească că nu este, t responsabil pentru colectarea impozitului pe vânzări.

Luarea unui contract la tribunal

Principalul motiv pentru care un contract trebuie să fie în scris este că termenii contractului ar trebui să fie luați în instanță. Cu un contract nescris, tot instanța poate face este să asculte mărturia partidelor despre ceea ce sa întâmplat și despre ceea ce își amintesc că au fost de acord. Ea devine o situație "a spus / ea a spus".

Pe de altă parte, în cazul în care termenii unui contract sunt în formă scrisă, instanța interpretează validitatea contractului, apoi privește termenii scrise. Un document pe care instanța îl poate face și revine este mult mai ușor într-un caz juridic.

Hanna Hasi-Kelchner de la AllBusiness spune că contractele trebuie să fie în scris pentru a le face "lipiți". Aceasta este o mare metaforă; dacă un contract "se lipsește" înseamnă că se poate ridica în justiție. În cazul de mai sus, contractul nu s-ar putea "lipi", deoarece părțile nu pot dovedi ce sa convenit.

De ce trebuie să fie în scris acordurile de afaceri?

1. Oamenii uită.

2. Oamenii dispar.

3. Oamenii mințesc.

4. Oamenii înțeleg greșit.

Și unele contracte trebuie să fie în scris prin lege (legile statului).

Contractele scrise și statutul de fraudă

Pentru a preveni frauda în contracte, iată câteva tipuri specifice de contracte care trebuie să fie în scris, în conformitate cu statutul de fraudă.

Statutul de fraudă se referă la dispozițiile legale (legi) care impun ca anumite tipuri de contracte să fie stabilite în scris pentru a fi executorii. Statutul original al fraudei a fost elaborat în Anglia în secolul al XVII-lea, declarând că anumite contracte nu ar fi executorii din punct de vedere juridic dacă nu s-ar fi angajat să scrie și nu vor fi semnat de părțile implicate. Scopul statutului, așa cum sugerează și numele, este limitarea cazurilor de fraudă în contractele nescrise.

Tipuri de contracte care trebuie să fie în scris

Statutul variază în funcție de stat, deci verificați legile statului. Aceste tipuri de contracte includ de obicei:

· Contracte de vânzare sau transfer de interese în terenuri

· Un contract care nu poate fi efectuat în termen de un an de la luare (cu alte cuvinte, un contract pe termen lung, cum ar fi un credit ipotecar)

· Un contract pentru vânzarea de bunuri evaluate la 500 $ sau mai mult

· Un contract de executor sau administrator pentru a răspunde pentru datoria unui decedat

· Un contract care să garanteze datoria sau datoria altui și

· Un contract încheiat în schimbul căsătoriei cu un contract prenupțial, de exemplu)

După cum puteți vedea, cele mai multe tipuri de contracte de afaceri se încadrează în aceste categorii. Deci majoritatea contractelor trebuie să fie în scris.

Efectuarea unui contract cu un minor - scris sau nu

Chiar dacă încheieți un contract și îl puneți în scris, acesta nu poate rămâne în instanță. De exemplu, un contract scris cu un minor (cineva în vârstă legală, în funcție de stat) nu este încă un contract valabil, deoarece minorul poate decide să nu onoreze termenii contractului și nu puteți face nimic în legătură cu acesta.

Cu alte cuvinte, nu vă puteți baza pe un contract verbal. Un contract verbal poate fi legal (un contract implicit, de exemplu), dar cu siguranță nu este inteligent. Așa cum spuneam mereu, "Dacă este scris, nu există."