Înțelegerea asigurării de risc a constructorului

Builder's Risk Insurance, cunoscută și în unele domenii ca Curs de construcție , este un tip unic de asigurare a proprietății. Este o formă de asigurare care acoperă o clădire în care se construiește în prezent clădirea sau zona asigurată. Acesta poate acoperi doar structura sau materialele de pe site care așteaptă să fie instalate sau transportate la locul de muncă și este o asigurare pe care majoritatea proprietarilor le va cere fiecărui antreprenor să o transporte.

Polița de asigurare a riscului constructorului va plăti daune până la limita de acoperire. Limita trebuie să reflecte cu precizie valoarea totală finalizată a structurii (toate materialele și costul forței de muncă, cu excepția valorii terenului). Bugetul pentru construcții este cea mai bună sursă pentru stabilirea limitei corespunzătoare a asigurărilor. Politicile de asigurare a riscului pentru constructori pot fi adesea scrise în termen de trei luni, șase luni sau 12 luni. Dacă proiectul nu este finalizat până la sfârșitul perioadei de politică inițială, i t poate fi adesea extins , dar de obicei doar o singură dată.

Înțelegerea acoperire a riscului constructorului

Politica de construcție a constructorului va oferi acoperire pentru daunele aduse structurii asigurate dintr-o mare varietate de evenimente. Daunele cauzate de următoarele evenimente vor fi acoperite de majoritatea politicilor:

• Foc
• Vânt (poate fi limitat în zonele de coastă)
• Furt
• Fulger
• Grindină
• Explozie
• Vandalism
• Vehicule / Avioane

Ar trebui să citiți politica de asigurare a riscurilor din partea constructorului pentru a vă familiariza cu limitările și excluderile sale. Acoperirea limitată este prevăzută pentru colaps între alte situații. Excluderile standard includ:

• Cutremur
• Furtul angajaților
• Daune provocate de apă
• Vatamari daunatoare proprietatii in aer liber
• Război
• Acțiune guvernamentală
• Pedeapsa contravențională
• Distrugerea voluntară
• Distrugerea mecanică

O excludere importantă care trebuie citită în întregime exclude acoperirea daunelor rezultate din defecțiuni: design, planificare, manoperă și materiale . Aceste tipuri de probleme ar putea fi abordate mai degrabă de responsabilitatea profesională decât de riscul unui constructor. Cutremurul și acoperirea cu inundații pot fi achiziționate în anumite zone.

Cât costă o politică?

Această politică se va situa în intervalul de la unu la patru la sută din costul construcției, dar va depinde de tipul de acoperire și de excluderile pe care politica le va avea. Importanța de a avea o societate de asigurări solidă este că vă va accelera revendicările și vă va ajuta să rezolvați eventualele pretenții în timpul procesului de construcție. Unele companii pot să acopere costurile soft ale proiectului, dar va trebui să solicitați companiei de asigurări să o includă în acoperirea dvs., dar trebuie să știți că acest lucru ar putea crește costul riscului constructorului dvs.

Asigurarea de risc a constructorului face parte din costurile soft ale proiectului dvs. și, deși vă va costa niște bani, este mai bine să aveți decât să nu îl aveți când este necesar.

Ai nevoie de o extensie?

În anumite situații, pot fi prevăzute extensii de acoperire. Acoperirea pentru acestea poate fi limitată. Extensiile de acoperire a asigurărilor de risc comune ale constructorilor includ:

• O extensie de acoperire pentru a vă proteja proprietatea de pierderi în timpul transportului la locul de muncă.
• Acoperirea este extinsă pentru a se aplica schelelor, firmelor de construcții și structurilor temporare, dar numai în timp ce se află într-o locație, ați raportat.
• Proprietate care va fi utilizată sau instalată în locația securizată și care se referă la compania asigurată.
• Atunci când pompierii sunt chemați să salveze sau să protejeze proprietățile acoperite de o cauză acoperită de pierdere.
• Polița de asigurare a riscului constructorului vă va plăti cheltuielile pentru a elimina resturile de bunuri acoperite. Aceste resturi trebuie să rezulte din pierderea care este acoperită de acest formular.
• Afectarea de apă din rezervorul de canalizare și scurgere este de obicei acoperită.
• Proprietate în tranzit
• schelărie
• Proprietatea în stocare temporară
• Serviciul de pompieri
• Îndepărtarea resturilor
• Canalizare și rezervă de scurgere
• Documente valoroase (planuri de sit, planuri etc.)

Notite importante

Este foarte important să evidențiați aceste informații suplimentare pe care ar trebui să le cunoașteți:

• Asigurarea nu va acoperi proprietatea altora.
• Subcontractanții trebuie să aibă asigurări proprii.
• Nu există acoperire pentru unelte sau echipament.
• Nu există acoperire pentru răspunderea profesională
• Nu acoperă accidentele de la locul de muncă.
• De obicei, acoperirea se termină atunci când clădirea este terminată sau ocupată.
• Prima pentru politica anuală este pe deplin câștigată.

Pentru termeni, acoperire și excluderi specifice, politica de asigurare a riscului inițială a constructorului va determina acoperirea aplicabilă.