Quicken Închirieri Property Manager Review

Ca proprietar, gestionarea veniturilor, informații despre chiriași și întreținerea pot fi copleșitoare. S-ar putea să alegeți să vă ocupați de toate contabilitatea pentru a vă menține costurile scăzute. Managerul de proprietate Quicken Rental vă poate ajuta să vă administrați proprietățile.

Quicken Software dual-scop contabilitate

Managerul de proprietate Quicken Rental nu este doar un software de administrare a proprietății, ci și un software de finanțare personală. De fapt, Quicken Rental Property Manager poate fi descris ca un software de finanțare personală cu capabilități de administrare a proprietății. Quicken oferă, de asemenea, o aplicație mobilă modernizată începând cu anul 2017, astfel încât să puteți avea grijă de afacerea în mișcare.

Caracteristici de bază pentru gestionarea proprietății

Managerul de proprietate Quicken Rental vă permite:

• Urmăriți veniturile și cheltuielile cu chiria pe proprietate și unitate, inclusiv plățile parțiale de chirie și onorariile întârziate.
• Urmăriți informații despre chiriași, inclusiv numele, adresa, numărul unității și detaliile de închiriere.
• Generați rapoarte privind impozitul pe proprietăți imobiliare, incluzând Planul E și Planul C.

Caracteristici de bază pentru finanțe personale

Managerul de proprietate Quicken Rental vă permite, de asemenea:

• Conectați-vă la toate conturile bancare, astfel încât să puteți clasifica cu ușurință veniturile și cheltuielile dvs.
• Comparați cheltuielile reale cu bugetul.
• Comparați investițiile dvs. cu performanța pieței.
• Configurați alerte automate de facturare pentru cheltuieli personale și de afaceri.

Limitele lui Quicken

Proprietatea Quicken Rental Property Manager este capabilă să gestioneze 100 de proprietăți și 100 de unități pe proprietate, dar acestea sunt limitele maxime. Puteți avea dificultăți în utilizarea serviciului Quicken Property Manager dacă aveți activități de închiriere de acea dimensiune și domeniu de aplicare. Complexitatea gestionării multor proprietăți va necesita probabil software mai sofisticat pentru a fi eficient. În aceste cazuri, caracteristicile de raportare financiară și fiscală pe care Quicken Rental Property Manager le oferă nu vor fi suficiente pentru a lucra eficient.

Este suficient de puternic pentru a vă gestiona munca dacă aveți mai puține proprietăți.

Nu soluția pentru managerii de proprietăți profesionale

Managerul de proprietăți de închiriere Quicken nu este proiectat pentru toate tipurile de proprietari sau administratori de proprietăți. De fapt, nu este potrivit pentru administratorii de proprietăți profesionale. Dacă vă aflați în domeniul gestionării proprietății, atunci ar trebui să căutați alte produse software pentru a vă satisface nevoile. Chiar și persoanele care au mai mult decât câteva proprietăți vor dori probabil să ia în considerare utilizarea altor software-uri de management al proprietății.

Limitele funcțiilor de contabilitate

Proprietatea Quicken Rental Property Manager are capacități contabile limitate. Puteți păstra înregistrările financiare pe bază de numerar, nu pe bază de angajamente. Dacă aveți nevoi contabile mai sofisticate, veți descoperi că Quicken Rental Property Manager nu are capacitatea de a efectua unele dintre sarcinile de care aveți nevoie.

De exemplu, nu puteți urmări baza de cost a proprietății, deprecierea, inventarul, activele de capital, comenzile de lucru sau chiar să creați facturi pentru chiriași cu Quicken Rental Property Manager. Dacă doriți să trimiteți facturi periodice clienților, va trebui să faceți acest lucru în Word sau într-un alt program.

Quicken Manager de proprietate de închiriere este o alegere bună dacă sunteți proprietarul do-it-yourself cu câteva proprietăți de închiriere și doriți să aveți și un software de finanțe personale. Vă va permite să gestionați atât finanțele personale, cât și proprietățile de închiriere în cadrul aceluiași program. Nu va trebui să vă faceți griji cu privire la învățarea programelor separate de contabilitate software, doar unul.

Dacă aveți nevoi mai sofisticate de gestionare a proprietății, probabil că veți dori să căutați o altă soluție sau va trebui să dezvoltați mai multe soluții atunci când utilizați Quicken Rental Property Manager. Deși acesta este un bun program software și este ideal pentru proprietarii cu doar câteva proprietăți, nu este foarte potrivit pentru cei care jonglează cu mai multe proprietăți cu mai multe unități.