Aflați despre linii de credit imobiliare

Dacă investiți în imobiliare, probabil că deja știți că aveți o serie de opțiuni diferite atunci când vine vorba de finanțarea dumneavoastră. Acestea includ, dar nu se limitează la creditori de portofoliu, împrumuturi pentru acasă, împrumuturi comerciale, credite ipotecare convenționale, finanțare de proprietar, bani grei și multe altele. Utilizarea acestor opțiuni este adesea o cheie importantă pentru succesul sau eșecul unei tranzacții. O opțiune care este adesea trecute cu vederea este liniile imobiliare de credit. Nu contează dacă investiți în imobiliare comerciale, apartamente, case familiale sau altele, o linie de credit imobiliară poate fi extrem de utilă pentru a vă oferi bani reali atunci când aveți nevoie de ea.

Cu o linie de credit imobiliare, puteți solicita adesea și primiți numerarul și creditul dorit într-o perioadă foarte scurtă de timp. Și datorită naturii competitive a lumii financiare actuale, băncile și alte instituții oferă oferte pentru a vă aduce prin ușă. De fapt, unele instituții promovează faptul că pot finanța o afacere imobiliară într-o chestiune de zile după ce solicitați banii.

Utilizarea Equity Home

Mulți investitori imobiliari utilizează capitalul propriu în casa lor pentru a-și finanța achiziția. Din păcate, un împrumut de capital este asigurat de locuința dvs. și, dacă nu sunteți implicat în împrumut, creditorii pot atașa un drept de reținere asupra acelei locuințe. Deși acest lucru este, în mod normal, bine, în măsura în care este vorba, liniile imobiliare de credit sunt, de fapt, mai bune oferind o serie de avantaje diferite.

În primul rând, o linie de credit imobiliare nu necesită garanții, evaluări, declarații fiscale sau alte situații financiare. De asemenea, nu există restricții privind modul în care pot fi utilizate numerarul. Singurul calificativ este raportul dvs. de credit personal și ratingul dvs. de credit. Odată ce primiți o linie de credit imobiliare, o puteți folosi pentru achiziționarea de bunuri imobile, indiferent dacă intenția dvs. este de a le dezintoca și de a le răsturna. În cele din urmă, cu linii imobiliare de credit, investitorul imobiliar o poate folosi pentru a deveni parte a mai multor oferte pe care ar dori să le ia parte.

Aceasta, desigur, va crește linia de jos a fiecărei proprietăți.

Odată ce finanțarea a fost primită

Odată ce un investitor imobiliar a primit o linie de credit imobiliară, el poate atrage și efectua plăți pe liniile sale de câte ori dorește. Ca urmare, odată ce aveți o linie de credit imobiliare, puteți investi și transforma multe proprietăți cu aceeași linie de credit. Acest lucru vă poate economisi costuri considerabile care sunt asociate în mod normal cu utilizarea creditorilor cu greu de bani, care nu vă percep doar dobânzile, ci și "costurile inițiale". Cea mai bună știre în domeniul creditelor imobiliare este aceea de a oferi investitorilor acces la numerar gata pentru a executa tranzacțiile în care doresc să se implice.

Nu este nevoie de un magnat imobiliar pentru a ști că economia de azi face un număr mare de oportunități de investiții imobiliare excelente disponibile practic pentru oricine dorește să se implice. Drept urmare, aceste oportunități sunt disponibile pentru oricine are bani gata, tocmai de ce să aibă o linie de credit imobiliare disponibilă este ideală. Această flexibilitate permite investitorilor să își optimizeze strategia de investiții imobiliare.

Alte avantaje de a avea linii de credit imobiliare includ:

• Nu există taxe în avans
• Nici o documentație
• Nici o apreciere
• Nu există garanții
• Nu există restricții privind utilizarea

Un alt avantaj important al liniilor imobiliare de credit este capacitatea pe care o oferă investitorilor să cumpere practic orice tip de imobil, în loc să fie legați de un anumit tip. În plus, investitorii pot utiliza alte tipuri de finanțare pentru investiții, împreună cu linii de credit pentru afaceri, pentru a finanța investițiile imobiliare.

Având o sumă disponibilă disponibilă pentru o investiție în imobiliare este un avantaj extraordinar într-o strategie echitabilă de investiții. Aceasta este, desigur, doar o metodă într-un arsenal de instrumente de finanțare care pot fi utilizate, dar este unul important.

Este important să înțelegeți că instituțiile financiare diferă foarte mult, deci trebuie să consultați creditorul dvs. pentru a vedea ce oferă. De asemenea, trebuie să luați în considerare consultanța cu un avocat și / sau un contabil sau alt consilier financiar, astfel încât să înțelegeți toate consecințele financiare și juridice ale situației dvs. Din fericire, linii imobiliare de credit poate fi foarte merita efortul.