Cuprins:
- Planul de conturi
- veniturile
- Costul cheltuielilor de vânzări
- Salarii și cheltuieli salariale
- Costuri de publicitate
- Cheltuieli de ocupare
- Cheltuieli de comunicare și tehnologie
- Cheltuieli pentru educație și taxe
- Cheltuieli de asigurare
- Cheltuieli cu serviciile profesionale
- Alte cheltuieli
Video: Întâlnire cu un urs într-o pădure din Parcul Național Călimani din cadrul Romsilva 2025
În calitate de agent imobiliar, sunteți un antreprenor independent și sunteți responsabil de menținerea cărților și a înregistrărilor, deoarece brokerul dvs. nu va face asta pentru dvs. Mai jos veți găsi o diagramă de conturi pentru contul de profit și pierdere (sau venituri). Conturile de profit și pierderi sunt rezumate pe venituri și tipuri de cheltuieli. Această schemă de conturi pentru agenții imobiliari este un exemplu al modului în care vă puteți configura conturile pentru a vă urmări veniturile și cheltuielile pentru anul în orice software contabil pe care îl preferați.
În cele din urmă, probabil vă veți personaliza schema de conturi pentru a se potrivi nevoilor dumneavoastră ca agent imobiliar.
Planul de conturi
Prima cheie a planului dvs. de conturi este de a vă separa veniturile de cheltuielile dvs. De asemenea, veți dori să păstrați articole asemănătoare într-o secvență de grupare sau numerică. De exemplu, veți observa că toate conturile 41000-41999 sunt rezervate surselor de venituri rezidențiale. Prin gruparea împreună a conturilor similare, va fi mai ușor să vă amintiți de unde să codificați anumite elemente și să efectuați anumite tipuri de analize de afaceri.
În calitate de agent imobiliar sau agent imobiliar, puteți utiliza acest plan de conturi ca un șablon pentru a vă ajuta să configurați o modalitate de a urmări veniturile și cheltuielile activităților dvs. imobiliare. Această schemă de conturi a agenților imobiliari este înțeleasă doar ca un ghid; trebuie să personalizați conturile pentru a vă satisface nevoile individuale.
veniturile
|
41000 – 41999 |
Rezultatele veniturilor |
|
41100 |
Venituri din vânzări - rezidențiale |
|
41200 |
Afișarea veniturilor - rezidențiale |
|
41300 |
Venituri Leasing - Rezidențiale |
|
41400 |
Venituri din managementul proprietatilor - Rezidential |
|
42000 – 42999 |
Venituri comerciale |
|
42100 |
Venituri din vânzări - Comerciale |
|
42200 |
Afișarea veniturilor - Comerciale |
|
42300 |
Venituri Leasing - Comerciale |
|
42400 |
Venituri din administrarea proprietatii - Comercial |
|
43000 – 43999 |
Alte venituri imobiliare |
|
44000 |
Venit din dobândă |
|
45000 |
Alte venituri |
Costul cheltuielilor de vânzări
|
51000-52999 |
Costul cheltuielilor de vânzări |
|
51100 |
Comisioane Cheltuieli |
|
51200 |
Cheltuielile cu cheltuieli |
|
51300 |
Afișarea costului cheltuielilor de vânzări |
|
51400 |
Costul cumpărător al cheltuielilor cu vânzările |
|
51500 |
Alte cheltuieli ale comisiilor |
|
52000 |
Alte costuri ale cheltuielilor de vânzări |
Salarii și cheltuieli salariale
|
61000 – 63999 |
Salariile și cheltuielile salariale |
|
61100 |
Salarii și salarii - cheltuieli cu ofițerii |
|
61200 |
Impozite pe salarii - Cheltuieli cu ofițerii |
|
61300 |
Asigurări - Cheltuieli cu ofițerii |
|
61400 |
Alte beneficii ale angajaților - cheltuieli cu ofițerii |
|
62100 |
Salarii și salarii - Cheltuieli de gestiune |
|
62200 |
Impozite pe salarii - cheltuieli de administrare |
|
62300 |
Asigurare - cheltuieli de administrare |
|
62400 |
Alte beneficii ale angajaților - cheltuieli de gestionare |
|
63100 |
Salarii - Cheltuieli cu personalul |
|
63200 |
Impozite pe salarii - Cheltuieli cu personalul |
|
63300 |
Asigurare - Cheltuieli cu personalul |
|
63400 |
Alte beneficii ale angajaților - Cheltuieli cu personalul |
Costuri de publicitate
|
64000 – 64999 |
Consumul de plumb |
|
64100 |
Costuri publicitare |
|
64200 |
Imprimați și cheltuieli directe prin poștă |
|
64300 |
Cheltuieli de generare de plumb pe Internet |
Cheltuieli de ocupare
|
65000 - 65999 |
Cheltuieli de ocupare |
|
65100 |
Cheltuielile de chirie / birou |
|
65200 |
Cheltuieli cu utilitățile |
|
65300 |
Reparații și cheltuieli de întreținere |
|
65400 |
Costul amortizării |
|
65500 |
Cheltuieli de asigurare |
|
65600 |
Alte cheltuieli de ocupare |
Cheltuieli de comunicare și tehnologie
|
66000 - 66999 |
Cheltuieli de comunicare și tehnologie |
|
66100 |
Costul telefonului |
|
66200 |
Cheltuieli pe Internet |
|
66300 |
Externă pentru site-uri web |
|
66400 |
Alte cheltuieli de comunicații și tehnologie |
Cheltuieli pentru educație și taxe
|
67000 – 67999 |
Cheltuielile pentru educație și taxe |
|
67100 |
Cheltuielile pentru educație și instruire |
|
67200 |
Taxe și abonamente |
|
67300 |
Alte cheltuieli pentru educație și taxe |
Cheltuieli de asigurare
|
68000 – 68999 |
Cheltuieli de asigurare |
|
68100 |
Asigurarea automobilelor |
|
68200 |
Erori și cheltuieli de omisiune |
|
68300 |
Cheltuieli cu asigurările de proprietate și de răspundere |
Cheltuieli cu serviciile profesionale
|
69000 – 69999 |
Cheltuieli cu serviciile profesionale |
|
69100 |
Contabilitate și taxe de pregătire fiscală |
|
69200 |
Taxele legale |
|
69300 |
Alte taxe profesionale |
Alte cheltuieli
|
70000 – 79999 |
Alte cheltuieli |
|
71000 |
Mesele și cheltuielile de divertisment |
|
72000 |
Cheltuieli de calatorie |
|
73000 |
Cheltuielile de cazare |
|
74000 |
Donații caritabile |
|
75000 |
Alte cheltuieli |
Comisioane și împărțite în compensația agentului imobiliar
Aflați încasările și indemnizațiile de compensare ale agenților imobiliari. Comisioane, comisioane, împărțiri de agenți și brokeri, taxe de recomandare, agenți de comision 100% și multe altele.
Cum să planificați venitul și cheltuielile agentului imobiliar
Ca agent imobiliar sau broker, sunteți un contractor independent. Cheltuielile și veniturile pentru afacerea dvs. trebuie evaluate cu atenție.
Modul în care Legea privind locuințele echitabile afectează obligațiile agentului imobiliar
Înțelegeți ce poate și nu poate face un agent imobiliar pentru un client, inclusiv modul în care legile privind locuințele echitabile joacă un rol crucial, care surprinde cumpărătorii de case.