O listă de verificare a proprietarilor cu chiriașii care se mută

O listă de verificare poate ajuta la reducerea stresului de mutare a locatarului. Aceasta face ca ambele părți să fie conștiente de așteptări. Proprietarii pot personaliza această listă de verificare pentru a satisface nevoile specifice ale proprietății. Elementele de pe această listă trebuie să includă condiția în care trebuie să rămână proprietățile de închiriere, precum și orice proceduri și obligații suplimentare de retragere.

Ce este o listă de deplasări?

O listă de verificare a chiriasilor este o formă pe care proprietarii trebuie să o atașeze ca și călăuză la contractul de închiriere original. Această listă de instrucțiuni oferă instrucțiuni pentru chiriaș cu privire la procedurile și sarcinile pe care trebuie să le finalizeze atunci când vă eliberează proprietatea.

Fiecare listă de verificare a proprietarului poate fi diferită. Unii ar dori să descompună procedurile detaliate în funcție de cameră, în timp ce altele oferă doar termeni generali de ceea ce se așteaptă.

De ce este important

Liniile de verificare a listei sunt deosebit de importante atunci când vine vorba de depozitul de securitate. Contractele de depozit de securitate reprezintă o problemă mare între proprietari și chiriași. În cazul în care chiriașul înțelege procedurile adecvate pentru mutare, inclusiv condiția în care ar trebui să părăsească proprietatea de închiriere, va contribui la minimizarea acestor probleme. Respectarea acestor instrucțiuni și respectarea condițiilor de închiriere a acestora vor contribui la asigurarea că chiriașul va primi înapoi integral garanția.

Adaptați lista dvs. de verificare pentru a vă satisface nevoile specifice și nevoile specifice ale proprietății.

Exemplu de listă de verificări pentru mutare

1. _____ Vă rugăm să apelați 3-5 zile înainte de mutarea dvs. pentru a vă programa inspecția
2. _____ Apartamentul trebuie să fie măturat măturat curat, șters și aspirat
3. _____ Toate bucătăriile și băile trebuie să fie complet curățate
4. _____ Toți pereții trebuie să fie curați și vopsite la aceeași culoare ca înainte de începerea chiriei (cu excepția cazului în care locatarului ia fost acordată permisiunea scrisă prealabilă din partea proprietarului)
5. _____ Aspirați și curățați orice covor (toate)
6. _____ Curățați toate geamurile
7. _____ Îndepărtați toate bunurile și obiectele personale.
8. _____ Nu trebuie lăsat niciun gunoi; NU lăsați gunoi la bordură
9. _____ Dacă este cazul, toate zonele exterioare vor fi curățate de resturi și vor fi curățate
10. _____ Dacă este cazul, gazonul exterior și amenajarea peisagistică trebuie să fie prezenți
11. _____ Lăsați toate aparatele de bucătărie, tratamentele pentru ferestre, prizele telefonice etc.
12. _____ Toate cheile trebuie returnate la inspecție
13. _____ Toate corpurile de iluminat trebuie să funcționeze corespunzător cu becurile de lucru
14. _____ Toate elementele electrice trebuie să funcționeze corespunzător
15. _____ Toate instalațiile sanitare trebuie să fie libere de orice scurgere sau blocaj
16. _____ Toate încălzirea trebuie să funcționeze corect
17. _____ Toate alarmele și alarma (e) de alarmă de fum trebuie să funcționeze corespunzător
18. _____ Lăsați TOATE utilitarele până la finalizarea inspecției
19. _____ Faceți proprietarul cunoștință de eventualele daune sau probleme din interiorul unității de închiriere

Toate elementele menționate mai sus trebuie să fie făcute înainte de a vă muta-out de inspecție, astfel încât să puteți primi pe deplin DEPOZITUL DE DEPOZIT DE ÎNTÂRZIERE (mai puțin orice reținere de la chirie mai devreme). Orice reparații, revopsire, îndepărtarea gunoiului, curățarea și / sau orice alte cheltuieli care sunt atribuite restaurării casei dvs. la starea sa înainte de închirierea dvs. vor fi deduse din depozitul dvs. de garanție.

Dacă este nevoie de bani suplimentari pentru restaurarea locuinței menționate, Proprietarul va trimite Locatarului un proiect de lege și / sau un dosar legal pentru banii menționați în instanță. Depozitul dvs. de securitate va fi trimis prin poștă în termen de 30 de zile de la efectuarea inspecției la adresa pe care o oferiți Proprietar (dacă nu se dă nici o adresă nouă, orice bani de Depunere de Securitate vor fi expediați la adresa curentă de corespondență, iar Poșta va fi responsabilă pentru expedierea orice / toate e-mailurile la noua adresă listată). Rețineți, de asemenea, costul (costurile) de înlocuire / reparare pentru elementele pe care le lăsați în dezordine.

Nu uitați să livrați locuința în aceeași stare în care a fost închiriată înainte de a vă închiria. Acest lucru vă va asigura că primiți cea mai mare parte a banilor!

Mult noroc cu mișcarea.

Chiriasii ________________________________ Data _________________________

Chiriasii ________________________________ Data _________________________