Exemplu de chirie de închiriere Scrisoare pentru chiriasii anuali

Când puteți să măriți chiria?

În general, dacă aveți un chiriaș care a semnat un contract de închiriere pe durată determinată, cum ar fi un an, vi se permite să mărească chiria numai după încheierea perioadei de leasing. Deci, dacă aveți un chiriaș care a semnat un contract de închiriere anual, puteți ridica în mod legal chiria odată încheiată.

Furnizarea unei notificări scrise

În cele mai multe situații, trebuie să oferiți un chiriaș cu o notificare prealabilă înainte de a putea crește chiria. Trebuie să trimiteți un anunț în scris chiriașului, notificându-i dorința de a crește chiria.

Această scrisoare trebuie trimisă înainte ca termenul de arendare să se încheie. Cât de mult în avans trebuie să trimiteți acest anunț va varia în funcție de stat, dar se așteaptă ca acesta să fie obligat să-l trimită între 15 și 60 de zile înainte de data încetării contractului de închiriere.

Unele legi vor permite unui proprietar să ridice chiria în timpul unui contract de închiriere pe durată determinată. Pentru a face acest lucru, închirierea trebuie să spună în mod clar că chiria poate fi ridicată pe durata contractului de leasing.

Cât de mult puteți crește chiria?

Multe state vor stabili limite pentru suma pe care o puteți mări chiriașului în fiecare an. Acestea vă vor permite doar să ridicați chiria cu un anumit procent în fiecare an, de exemplu, o creștere de cinci la sută a chiriei în fiecare an. De aceea trebuie să cunoașteți legile statului dumneavoastră; astfel încât să știți dacă există o limită a cât de mult puteți mări chiria sau dacă sunteți liber să o ridicați cu orice sumă aleasă.

-RESARE DE INCHIRIERE DE INCHIRIERE PENTRU INVESTITORI ANTERIOR-

LA: Introduceți numele locatarului

Introduceți adresa locatarului

Introduceți numărul unității

1. Scopul notificării: Această notificare este de a informa locatarul că proprietarul va crește chiriașului chiriaș. Începând de la, Inserați data creșterii chiriei , chiria lunară pentru unitatea pe care o ocupați în prezent, Unitatea Introduceți numărul unității , care este situat la, Introduceți adresa proprietății , va fi crescut la Includeți chiria lunară nouă pe luna. Chiria actuală a locatarului va fi încheiată Introduceți data de încheiere pe durata contractului de închiriere original.

Chiriașului i se oferă un nou contract de închiriere la chiria lunară nouă Includeți chiria lunară nouă . Această modificare și orice alte modificări rezonabile pot fi găsite în noul contract de închiriere al chiriașului.

2. Încetarea contractului de închiriere: Chiria locatarului va expira Inserați data Termenul de expirare curentă expiră. În cazul în care locatarul nu este de acord să închirieze unitatea la prețul de închiriere lunar majorat, locatarul și toți ocupanții unității trebuie să elibereze unitatea prin Inserați data Termenul de expirare curentă expiră. Chiriașul trebuie să adere la toate procedurile de mutare, inclusiv lăsarea curățată a mașinii.

3.Acceptare: În cazul în care chiriașul este de acord să închirieze unitatea la prețul de închiriere mai mare de Includeți chiria lunară nouă, pe lună, chiriașul poate rămâne în incintă, însă trebuie să semneze și să adere la termenii unui nou contract de închiriere la chiria convenită lunară. Dacă rămâne în proprietate după data de încetare a contractului de închiriere inițial, chiriașul este de acord cu chiria lunară majorată și să adere la orice alte modificări rezonabile ale contractului de închiriere. Această plată de închiriere este datorată în ziua sau înaintea celei de-a 5-a zile a fiecărei luni.

Proprietar Semnătura:______________________

Data:__________________________________