Definiția sferei de influență a imobilelor (SOI)

Sfera de influență (SOI) este un grup de oameni asupra căruia aveți o influență doar pentru că vă cunosc. Acestea includ familia, prietenii, cei cu care faceți afaceri, colegii sau membrii clubului și așa mai departe.

Creșterea sferei dvs. de influență ar trebui să fie un obiectiv permanent care să se plătească în afacerea dvs. imobiliară de-a lungul timpului.

Site-urile sociale și SOI

Înainte de internet și site-uri de social media cum ar fi Facebook, Twitter, LinkedIn și alții, ați construit sfera de influență prin crearea de rețele, marketingul recomandărilor, publicitatea și toate abordările tradiționale pentru construirea unei afaceri. Internetul și e-mailul au simplificat puțin aceste activități, dar acesta a fost doar începutul.

De-a lungul a venit site-urile sociale și jocul sa schimbat dramatic și pentru totdeauna. Pârghia este cheia. În utilizarea site-urilor sociale, vă influențați capacitatea de a comunica și de a împărtăși, ceea ce vă permite să dezvoltați o sferă de influență exponențial. Niciodată înainte nu puteai să comentați sau să scrieți despre ceea ce faceți și să aveți aproape imediat mii sau chiar sute de mii de ochi.

Acest tip de acces generează și preocupări privind confidențialitatea și cu cât folosim cu atât mai mult media socială, cu atât devenim mai conștienți de potențialele dezavantaje, cum ar fi actorii non-umani, inclusiv bots care pot bombarda internetul cu mesaje virale și conturi false care pot stimula în mod artificial traficul.

Site-urile majore și modul în care sunt folosite pentru a crește sferele de influență sunt următoarele:

Facebook

Facebook are miliarde de utilizatori, aproape toată lumea pe care o cunoașteți sau o veți cunoaște. Este un site cu adevărat social în care o mulțime de informații partajate sunt de natură personală. De la alimentele preferate până la spoturile de vacanță preferate, oamenii împărtășesc pe Facebook.

Nu este un loc pentru a fi deschis marketing în posturile dvs. normale. Acest lucru nu inseamna ca nu poti sa comercializezi, dar facandu-l cu o pagina de afaceri Facebook este o abordare mult mai buna. Apoi, puteți rula anunțuri Facebook pentru a oferi trafic orientat către acea pagină și către site-ul dvs. imobiliar.

Stare de nervozitate

Twitter este un fel de instrument de comunicare "headline", deoarece durata postărilor este încă limitată, în ciuda dublării numărului de caractere pe care utilizatorii îl pot scrie. Aceasta nu este neapărat o problemă, așa cum o puteți folosi pentru conținutul principal pe care îl aveți în altă parte - pe site-ul dvs. Web și pe celelalte site-uri sociale. Twitter poate fi un instrument excelent pentru a ajunge la o audiență largă, cu titluri concentrate, care atrag atenția și direcționează publicul spre proprietățile imobiliare și serviciile dvs.

LinkedIn

LinkedIn este un site strict orientat spre afaceri, astfel încât să vă puteți comercializa inima acolo. O sferă de influență include și vânzătorii, titularii de companii, avocații, inspectorii și alții care lucrează în domenii legate de domeniul imobiliar.

Utilizând LinkedIn, puteți răspunde la întrebări, puteți participa la discuții de afaceri și puteți să vă conectați la site-ul dvs. web și la alt conținut. Nu treceți peste acest site dacă doriți să creați contacte de afaceri și afaceri de recomandare.

Instagram și Pinterest

Aceste două site-uri sunt legate de imagini, iar din moment ce agenții imobiliari iau o mulțime de fotografii, postarea acestora pe aceste site-uri poate duce la trafic către alt conținut. Nu schimbați scurt valoarea acestor site-uri pentru a vă construi SOI-ul. Instagram, apropo, este deținut de Facebook

Scheunat

Yelp este locul în care vă puteți revendica afacerea dvs., iar consumatorii vă pot evalua serviciile și performanțele. Se consideră adesea mult mai bine pentru retail decât pentru imobiliare. De asemenea, este foarte dificil să eliminați o recenzie proastă, chiar dacă este total falsă și nu de la un client real.

Site-uri de rating ale agenților

Statisticile site-urilor de rating sunt afișate pentru a le spune consumatorilor cum ar fi Lista Angie, că site-ul prequalifies agenți și urmărește performanța lor. De obicei, vor lua pe oricine, deoarece își fac banii pe taxe de recomandare.