ACASĂ-CUMPĂRARE

MLS înseamnă "serviciu de listare multiplă". Aflați cum să accesați căutările MLS la domiciliu și să găsiți înregistrări MLS în zona dvs. care sunt actuale.

Descoperiți ce este asigurările private de credit ipotecar și cât de mult vă va costa. De asemenea, cum să evitați să plătiți pentru asigurarea ipotecară privată.

Litigiile Comisiei, cunoscute ca provocări, pot apărea atunci când sunt implicați mai mulți agenți cu un singur cumpărător sau vânzare.

Aflați despre numărul unu, dar adesea trecute cu vederea, acasă care arată secret că vânzătorii nu știu și agenții lor de listare uita să le spun despre.

Care este procedura de vânzare în lipsă? Este mai bine să cereți mai întâi băncii o vânzare în lipsă sau ar trebui să trimiteți o ofertă pentru vânzarea în lipsă băncii și apoi să întrebați? A fost explicată procedura standard de vânzare scurtă.

Programul de refinanțare la domiciliu (HARP) poate să nu fie o idee bună, în funcție de circumstanțele financiare, dar iată cum se poate califica dacă este cazul.

Cumpăra și cauțiunea este o frază folosită pentru a descrie modul în care unii proprietari de case își cumpără o casă nouă și apoi o să iasă din fosta casă. Este cumpărare și cauțiune împotriva legii?

Locația este totul în domeniul imobiliar, dar ce înseamnă cu adevărat asta? Se pare că Agenții imobiliari spun întotdeauna, locație, locație, din motive foarte bune.

Unii oameni numesc toți agenții imobiliari un agent imobiliar; fără a realiza că nu fiecare agent poate folosi în mod legal titlul. Nu fiecare agent este un agent imobiliar.

Dacă credeți că o casă modulară este aceeași ca o casă fabricată, aruncați o privire mai aproape. Locuințele modulare și casele fabricate au două structuri complet diferite.

Ce ar trebui să facă un agent pentru a-ți vinde casa? De ce agenții nu vorbesc cu cumpărătorii când îi iau prin casă? Poate un agent bun imobiliar să-mi vândă casa mai repede? Ce este nevoie?

Sfaturi profesionale pentru case de publicitate pentru a ajunge la cel mai mare număr de cumpărători acasă. Unde să faceți publicitate, să scrieți o copie a anunțului care să obțină rezultate și să funcționeze.

Opțiuni pentru a face față unei case cu capul în jos. Variante inteligente de a vă deplasa de la casa dvs. cu capul în jos.

Înțelegeți tot ce trebuie să știți despre a ajunge la masa de închidere și pentru a semna documentele de închidere, inclusiv pentru a vă închide banii.

Inteligent cumpărător condo pune întrebări despre asociația proprietarului de case înainte de a cumpăra. Aflați înainte de a cumpăra dacă HOA este în dificultate financiară și să învețe cum să descifreze toate politicile HOA înainte de a semna o ofertă de cumpărare.

Vânzarea unei case este o progresie a câtorva pași de la semnarea unui contract la închidere. Legile statului pot afecta finalitatea vânzării.

Îi vom aminti mereu lui Bob Hope pentru munca sa în industria cinematografică, dar știi că el a fost, de asemenea, un investitor imobiliar?

Puteți cumpăra o casă aproape la orice vârstă, ori de câte ori sunteți pregătit financiar și în fața provocărilor. Se cântărește argumentele pro și contra de a cumpăra mai devreme față de așteptare.

Ce trebuie să știți despre blocarea împrumutului. Cel mai bun moment pentru a bloca ratele. În cazul în care debitorii plutesc rata în timp ce cumpără pentru o casă? Ce se întâmplă dacă ratele scad?

Aflați care este cel mai bun moment al anului pentru a cumpăra o casă în funcție de experți și în ce condiții vânzătorii sunt cei mai receptivi la negociere.

Iată cum puteți spune când să reduceți prețul casei dvs. și unele strategii alternative care funcționează pentru a evita reducerea prețurilor.

Iată un ghid care explică când să sunați agentul dvs. imobiliar, cât de des de apel și cum puteți stabili un plan de comunicare de către dvs. și agentul dvs.

Cel mai bun moment pentru a începe să căutați o locuință nouă de închiriat în timp ce așteptați ca vânzarea dvs. scurtă să se închidă. Iată toate detaliile când trebuie să mergeți.

Aflați de ce un cumpărător s-ar putea să nu poată închide la timp și cum să încurajeze vânzătorul să semneze o extensie a adunării de timp, pe care majoritatea vânzătorilor nu o poate refuza.

Indiferent dacă este mai logic să angajezi un agent imobiliar sau un avocat pentru a cumpăra o casă. De ce Agenții imobiliari nu pot oferi consultanță juridică cu privire la imobiliare.

Cum să vă aprobați vânzarea în lipsă după ce o vânzare în lipsă este refuzată. Motivele pe care o bancă ar putea să le utilizeze pentru a nega o vânzare în lipsă și cum să conteste aceste motive.

Aflați diferențele dintre creditorii ipotecari, cum ar fi brokerii, bancherii, băncile, economiile și împrumuturile și uniunile de credit.

Indiferent dacă vânzătorul poate lua aparate și accesorii într-o vânzare în lipsă, depinde de mai mulți factori. Ce tipuri de lucruri poate lua un vânzător de vânzare scurt dintr-o casă? Ce rămâne cu o casă într-o vânzare scurtă și ce se întâmplă? Este împotriva legii să vândă upgrade-uri atunci când faci o vânzare în lipsă?

Cine plătește un agent imobiliar? Cum se plătesc comisioanele imobiliare? Este legal ca agenții imobiliari să fie plătiți atât de vânzători, cât și de cumpărători?

Mai multe părți beneficiază de o tranzacție de vânzare în lipsă, dar este inclus vânzătorul? Continuați să citiți pentru a afla cine profită de o vânzare în lipsă.

Zile în materie de piață. De ce unii agenți relaționează o casă ca o listă nouă după 90 de zile pe piață? Aflați zilele de pe piață pentru orice listă.

Obțineți răspunsuri la toate întrebările dvs. de vânzare scurte cum ar fi: de ce se face o vânzare în lipsă? Care este beneficiul pentru o vânzare în lipsă? De ce vânzările scurte sunt atât de populare?

Motive pentru care agenții REO nu returnează apelurile telefonice. De ce agenții care afișează casele deținute de bănci răspund rar la telefonul lor și cum să obțineți informațiile de care aveți nevoie.

Argumente pro și contra de a angaja agentul care v-a vândut casa pentru a acționa ca agenți de listare atunci când vine vorba de timp pentru a vinde; dacă nu-ți mai aduci aminte de agentul tău vechi

Proprietarii de case din S.U.A. sunt neliniștiți, deplasându-se în medie la fiecare cinci până la șapte ani. De la relații la o mișcare a locului de muncă, motivele pentru mișcare sunt multe și variate.

Dacă o casă este prețată prea mult, probabil că nu va vinde. Deci, de ce ar fi un agent să facă o listă greu de vândut? Metodele din spatele nebuniei vă pot șoc.

Aflați de ce agentul sau vânzătorul unui vânzător va solicita o dovadă a fondurilor de la un cumpărător de origine care obține un credit ipotecar.

Primirea unui contranferator nu este un motiv pentru a pleca dacă știți cum să negociați atunci când vânzătorul contractează la prețul integral sau mai mare.

De ce a fost respinsă oferta ta? Ce a făcut agentul tău greșit? Ce ați greșit? Aflați motivele pentru care vânzătorii ar putea respinge ofertele de la cumpărători de case.

Descoperiți dacă îndepliniți condițiile pentru a cumpăra repo-ul bancar și de ce băncile pot refuza să vândă o anumită categorie de cumpărători.

Singurul motiv pentru care o bancă ar putea aproba o prelungire a vânzării în lipsă este faptul că banca preferă probabil să efectueze vânzarea în lipsă a blocării.

Aflați care este mai bine pentru a vedea pe un raport de credit, o blocare a pieței sau o vânzare scurt, și cât de curând după blocarea pieței sau vânzarea scurt puteți cumpăra o casă nouă.

Cum să știți dacă banca va aproba o vânzare în lipsă. Iată pașii necesari pentru obținerea aprobării de vânzare de la bancă. Comenzi rapide pentru aprobarea vânzării în lipsă de la bancă.

Băncile sau vânzătorii plătesc pentru reparații când vând o vânzare în lipsă? Ce înseamnă cu adevărat atunci când o bancă spune unui cumpărător vânzarea în lipsă este vândută în condiții așa cum este.

Cum să obțineți ofertele REO acceptate în casele băncii, cunoscute sub numele de REO foreclosures, sfaturi pentru o ofertă câștigătoare, în special în situații cu mai multe oferte.

Veți avea nevoie fie de transfer bancar, fie de cec de casier pentru a vă închide pe o casă. Care e mai bun? Ambele au argumentele pro și contra lor.

Cum să lucrați cu un agent imobiliar: găsirea agentului imobiliar potrivit, înțelegerea modului în care funcționează agenții, cine îi plătește; cum să-i arzi; listare vs vânzare

Cumpărarea de închideri la licitații, vânzări de mandatari sau direct de la bancă. Ce se pot aștepta cumpărătorii atunci când cumpără o casă fără o inspecție interioară.

Cum sunt plătiți agenții care lucrează cu cumpărători în domeniul imobiliar. Agenții cumpărători plătesc cumpărătorul sau vânzătorul? Cât de mult este comisionul imobiliar?

Cumpărătorii întreabă uneori vânzătorii dacă se pot muta în casă înainte de închidere. Examinați argumentele pro și contra dacă posesia timpurie a cumpărătorilor este pentru dvs.

Costurile de închidere ale cumpărătorului includ cheltuieli nerecurente și recurente, cum ar fi politicile de titlu, taxele notariale și de plată, precum și asigurările, impozitele și inspecțiile.

Iată o privire la acordurile brokerului cumpărătorilor, diferitele tipuri de contracte de cumpărare a cumpărătorilor, plus termeni, condiții și durată.

Aflați cum să cumpărați, să remediați și să vindeți propria locuință sau proprietatea de investiții. Obțineți sfaturi despre proiectele de remodelare cu costuri reduse, pe care le poate face oricine cu răbdare.

Unde ar trebui să trasezi linia la vânzarea unei locuințe în starea actuală sau la reparații? Unii factori vă pot influența decizia.

După o scurtă vânzare sau blocare, cât timp trebuie să așteptați înainte să puteți cumpăra o casă din nou? Iată instrucțiunile pentru obținerea împrumuturilor.

Când prețurile imobiliare încep să scadă, cumpărătorii se întreabă dacă ar trebui să aștepte să cumpere o casă într-o piață în jos. Este o strategie inteligentă? Care sunt capcanele?

Ar trebui să cumpărați o casă căutând online pentru case, fără a angaja un agent care să vă reprezinte? Argumente pro și contra pentru cumpărarea casei DIY pe Internet.

Cumpărarea unei case care a fost o casă de închiriat poate fi o afacere excelentă sau o groapă de bani. Aflați cum să cumpărați o locuință de închiriat ca prima dvs. locuință.

Finanțarea creatoare în domeniul imobiliar sa schimbat din anii 1970. Aflați legile privind finanțarea proprietarului, cum ar fi Dodd-Frank.

Cum să cumpărați o locuință cu credit rău, chiar dacă ați înregistrat falimentul sau ați fost închis. Iată de ce creditul rău nu ar trebui să vă oprească de la cumpărarea de case.

Aflați cum un ex-soț vă poate împiedica să cumpărați o casă când vă divorți și să obțineți sfaturi utile dacă soțul / soția refuză să coopereze.

Aflați strategii pentru cumpărarea și vânzarea pe piața vânzătorului și cum să determinați când prețul și locația sunt prea bune pentru a aștepta.

Sfaturi pentru a cumpăra o casă care are nevoie de lucru și altele pentru a vinde una care are nevoie de îmbunătățiri. Obțineți strategii pentru structurarea unei oferte de cumpărare

Planul de timp-împărțire care este cel mai bine pentru dvs. depinde de modul în care intenționați să utilizați timpul de vacanță și cât de mult sunteți dispus să cheltuiți.

Punctele de reducere vă micsorează rata dobânzii ipotecare. Uneori, punctele de reducere costă mai mult decât banii pe care îi economisesc.

Fără cunoștințe de specialitate cu privire la cum să se ocupe de achiziționarea unei blocări, vânzări scurte sau REO, s-ar putea să te găsiți pe un teritoriu periculos.

Aflați cum o recesiune a locuințelor afectează proprietarii de case și cum să cumpărați o casă în timpul unei recesiuni de locuințe, în timp ce vă protejați capitalurile proprii.

Pro și contra pentru a deține case cu piscine. Tipuri de construcții de bazine. Dacă piscinele adaugă sau diminuează valoarea de piață a unei case.

Iată strategiile pentru cumpărarea unei case pe o piață imobiliară deprimată. Citiți mai multe pentru sfaturi despre cum să faceți față unei piețe în scădere a prețurilor în scădere.

Ce drepturi au cumpărătorii atunci când achiziționează construcții noi? Este înțelept să folosiți agentul sau creditorul constructorului? Sfaturi pentru cumpararea de case noi de la un constructor

Aflați avantajele și dezavantajele cumpărării unei case noi față de cea mai veche. Există multe aspecte care trebuie gândite, inclusiv în ceea ce privește construcția, caracterul și confortul.

Ghiduri de utilizare înainte de a cumpăra case în care animalele vor trăi. Cumpărături la domiciliu cu nevoile animalelor de companie. Cum de a cumpăra o casă de animale de companie vor iubi.

Cei care doresc să cumpere o locuință este greu să nu se uite la case pe eBay și alte licitații on-line similare. Dacă faceți o ofertă, vânzarea este obligatorie

Aflați diferența dintre o ipoteză de credit și "cumpărarea subiectului" unui împrumut existent și de ce "cumpărarea subiectului" poate fi riscantă pentru un cumpărător de acasă.

Aflați de ce un cumpărător de la domiciliu, ocolind un agent de listare și chemând un vânzător, rupe direct protocolul și riscă să îi alieneze pe proprietari.

Această pagină vă va spune cum să știți dacă compania care oferă să permită proprietarilor de case de închiriere sau cumpărare înapoi o vânzare scurt este legitimă și de mai sus bord.

Procedura pentru o vânzare pe termen scurt a investițiilor imobiliare. Sfaturi pentru a face vânzări pe scurt pe o proprietate de închiriere. Dezavantaje la vânzarea în lipsă a unei locuințe ocupate de alt proprietar

Aflați cum să determinați casele de valoare într-o zonă cu prețul pe pătrat pătrat și dacă evaluatorii se bazează pe acest tip de evaluare pentru a stabili valoarea de piață.

Unele sfaturi utile vă pot ajuta să vă pregătiți pentru inspecția la domiciliu și să vă asigurați că inspectorul dvs. nu va pierde un defect crucial.

Înțelegerea vânzărilor comparabile în domeniul imobiliar și modul de interpretare a numerelor. Reglați diferențele dintre casele non-similare și proprietatea subiectului.

Iată câteva sfaturi pentru a vinde două case pentru a cumpăra o locuință nouă, inclusiv opțiunile disponibile și avantajele și dezavantajele fiecăruia explicate.

Atunci când se dezbate deținerea unui condo vs. o casă, cumpărătorii de domiciliu pentru prima dată trebuie să ia în considerare atât finanțele, cât și avantajele și dezavantajele serviciilor și facilităților partajate.

Aflați cum vânzătorii pot fi de acord să vândă fără răspundere în cazul în care vânzătorul nu poate găsi o casă nouă de cumpărat și cum să scrie o contingență oferta unui cumpărător.

Ce se întâmplă dacă casa ta nu vinde? Obțineți informații despre contractele de achiziție care depind de clauzele dvs. de vânzare la domiciliu și de protecție pentru ambele părți.

Aflați cum să vă calificați pentru credite ipotecare convenționale sau conforme, susținute de Fannie Mae și Freddie Mac. Ce face împrumuturile convenționale mai bune decât altele.

Ce este un împrumut convențional și cum este diferit de împrumuturile sponsorizate de guvern, cum ar fi VA sau FHA? Există câteva tipuri de împrumuturi convenționale.

Aflați modalități de a economisi pe costul unei evaluări la domiciliu atunci când cumpărați o locuință versus o refinanță de împrumut.

De ce se așteaptă o contra-ofertă poate fi o greșeală majoră contra ofertei pentru un cumpărător de acasă, mai ales atunci când listarea este destul de nouă pentru piață.

Dacă vă pregătiți casa de vânzare, înainte de semnarea contractelor de listare sau de reparații, iată cinci pași esențiali de vânzare la domiciliu.

Luați în considerare utilizarea acestor contingente comune ale contractelor de cumpărare, care ar putea face ca un contract să fie condiționat de apreciere, împrumut, aprobarea inspecțiilor și multe altele.

Un agent de listare care vă arată o casă poate aștepta o bucată din comision dacă alegeți să o cumpărați. Aflați cum să lucrați cu mai mulți agenți imobiliari.

Ghiduri de utilizare înainte de a cumpăra case în care animalele vor trăi. Cumpărături la domiciliu cu nevoile animalelor de companie. Cum de a cumpăra o casă de animale de companie vor iubi.

Confruntarea cu remușcarea vânzătorilor, atunci când vânzătorii au picioare reci. Modalități de anulare după semnarea unui contract de listare. Ce se întâmplă dacă vânzătorii nu vor mai vinde?

Atunci când vânzătorii negociază mai mult decât oferta, care depășesc cu toții prețul menționat și implică finanțare, iar casa nu evaluează prețul de listă de mai sus

În domeniul imobiliar, o declarație a beneficiarului este un document care arată soldul neplătit rămas pe un credit ipotecar.

Explicarea unei fapte de încredere; afirmă că înregistrează acest document și biletul la ordin. Înțelegeți cele 3 părți: încredere, beneficiar și mandatar.

Ce este eflorescența în ceea ce privește betonul, cărămida sau piatra naturală? Aflați ce este, de ce apare și cum poate fi controlat și / sau eliminat.

Definiția impozitării în imobiliare, așa cum este folosită de creditori, de titluri și de companii escrow; băncile sunt greutăți; dar nu toate sarcinile sunt dreptate.

Ce este echitatea în domeniul imobiliar? Este ca și cum ai face bani în buzunar când vine momentul să vinzi. Puteți lua măsuri pentru a crește sau a diminua capitalurile proprii.

În domeniul imobiliar, beneficiarul este cumpărătorul. Beneficiarul și finanțatorul sunt termeni utilizați în instrumente juridice, cum ar fi fapte care conferă titluri. Aflați când sunt folosite